T2 AU T5 NEUFS

 

Situation géographique

Ambérieu-en-Bugey, communément appelé Ambérieu est une commune du département de l’Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ambérieu fait partie de la grande région lyonnaise tout comme Mâcon, Saint-Etienne, Villefranche-sur-Saône et bien d’autres. La commune de l’Ain fait aussi partie de l’historique du Bas-Bugey. La municipalité comptait 14 000 habitants en 2020.

Ambérieu se localise à 55km au nord-est de Lyon, 45km au nord-ouest de Belley, 35km au sud-est de Bourg-en-Bresse et 55km au sud-ouest d’Oyonnax. Ambérieu se trouve aux pieds du Jura, aux portes des plaines de l’Ain et de la cluse de l’Albarine. Les principales communes limitrophes sont Ambronay, Torcieu et le Château-Gaillard.

Les axes autoroutiers tels que l’A42 vous permettrons de vous rendre rapidement dans les grandes villes les plus proches direction Lyon ou Genève. Vous vous trouverez à seulement 1h en voiture de Lyon, 1h20 d’Annecy ainsi qu’1h45 de Dijon. La ville d’Ambérieu vous offre également un accès aux transports en commun, notamment TER et TGV dans sa gare. Vous pourrez également profiter d’un réseau de bus et de ramassage scolaire pour vos enfants.

Résidence / Typologies

Votre résidence neuve se trouvera au cœur d’un quartier résidentiel. Le projet se fera sur 2 îlots de 3 étages pour garder un esprit de proximité et de bien-être au sein de la copropriété. Les accès seront travaillés et végétalisés par des haies vives tout le long de l’accès centrale, pour les véhicules et les piétons. L’architecture a été pensée pour se fondre avec l’existant. Le toit sera couvert par des tuiles en terre cuite, les façades seront sobres avec du blanc cassé et les terrasses seront sécurisé par des bardages gris.

La végétation de la résidence sera faite uniquement avec des plantes, arbres et fleurs des environs, pour le bien-être de la biodiversité ainsi que celui des habitants. Dans le même esprit, chaque logement neuf se verra attribué une extension de sa pièce de vie sur l’extérieur. Il pourra s’agir de balcons, loggias, terrasses ou jardin privés.

Concernant votre cocon, votre logement neuf sera baigné de lumière pour vous offrir un confort maximal. Les appartements iront du 2 au 5 pièces du rez de jardin à l’attique avec quelques T3 en duplex. Une fois de plus l’architecture a été pensée pour ne faire qu’un avec la nature.

 

Prestations

Pour la résidence

  • Locaux à vélo
  • Accès sécurisé par digicode et visiophone
  • Aménagements et matériaux respectueux de l’environnement et de la biodiversité
  • Carport avec cellier pour certains logements

Pour les logements

  • Portes palières 3 points A2P*
  • Suite parentale avec dressing et salle d’eau pour les 4 pièces
  • Eau chaude et chauffage collectifs par pompes à chaleur
  • Pack prestations « Confort» en option

 

Mode vie à Ambérieu en Bugey

Ambérieu-en-Bugey est une petite commune située à proximité de Lyon et de la région lyonnaise. C'est un endroit très agréable pour vivre, avec un environnement calme et paisible, des paysages magnifiques et un climat doux tout au long de l'année. La région est très bien desservie par les transports en commun et offre de nombreuses possibilités de loisirs. On peut y pratiquer des sports outdoor, des promenades et des randonnées, découvrir des monuments historiques, se détendre dans des parcs et des jardins ou encore profiter des nombreuses activités culturelles et artistiques proposées dans la région.

Acheter un logement neuf à Ambérieu-en-Bugey vous permettra de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez bénéficier de la proximité de Lyon et de tous les avantages qu'elle offre, tels que des établissements scolaires de qualité, des infrastructures médicales, des services de loisirs et de divertissement. La commune est très bien reliée au réseau routier et ferroviaire, et vous offre la possibilité de vous déplacer facilement à travers la région. De plus, le prix des logements neufs à Ambérieu-en-Bugey est très intéressant et offre un excellent rapport qualité-prix. Alors, n'hésitez plus et venez découvrir la qualité de vie d'Ambérieu-en-Bugey !

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Livraison :

4ème trimestre 2025

Prix hors stationnement :

T2 à partir de 140000€

T3 à partir de 180000€

T4 à partir de 224000€

RE2020
PINEL
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Pinel : Zone B2