T4 SEYNOD BRANCHY 525 000 €



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : T4272BRANCHY

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description Description

Dernier étage Attique Sud Ouest

Situation géographique:

Seynod est une commune faisant partie de l’agglomération d’Annecy. A environ 10 minutes en voiture du centre d’annecy, elle dispose de nombreux avantages. Toutes les commodités sont accessibles facilement.

Branchy est un lieu dit de la commune de Seynod en direction de Chavanod.

Résidence/Typologies:

Dans une petite résidence neuve entourée principalement de maisons individuelles. Le bâtiment est aux dernières normes de construction BBC RT 2012. L’appartement de type T4  de 99m2 est situé en dernier étage. Il dispose d’une grande terrasse de 85m2  avec une vue dégagée sur les champs et les montagnes et une triple exposition : Est, Sud, Ouest. Il dispose d’une grande pièce à vivre de + de 45 m² lumineuse avec une cuisine ouverte sur séjour. La salle de bain est équipée d’un meuble vasque double et d’une baignoire. De plus l’appartement dispose de 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec une salle d’eau et un dressing privatif.

Prestations: 

  • Un Bâtiment BBC RT 2012
  • Une cuisine haut de gamme entièrement équipée
  • Double vitrage
  • Des stores électriques
  • Un Garage double électrique
  • Nombreux parking visiteurs dans la résidence
  • Une double vasque et une douche avec bac extra plat

Mode de vie à Seynod :

Le mode de vie est un mélange entre calme et un quotidien pratique.

L’environnement reste préservé, mais avec la proximité de la ville et d’Annecy est un atout très important.

La zone est bien desservie par les bus et les commerces et centre commerciale facile d’accès.

On trouve par exemple un supermarché à moins de 5 minutes en voiture.

assignmentFiche technique


Surface habitable
99
Surface carrez
99
Surface terrasse/balcon
85,58
Chauffage
Individuel Gaz
Étage
3
Nombre de chambres
3
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Cuisine
Ouverte sur séjour
Garage
OUI
Parking
OUI
Cave
NON
Exposition
est - sud - ouest -
Copropriété Nombre de lots :
39
Objet d'une procédure
Non

flash_onBilan Énergétique