Programmes Neufs – Descriptif

TASSIN REPUBLIQUE

Prix hors stationnement :

T1 à partir de 317 000 €

T2 à partir de 307 000 €

T3 à partir de 407 000 €

* Merci de vérifier la disponibilité des lots auprès de nos conseillers

Délai de livraison :
4eme Trimestre 2021

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Tassin La Demi Lune – Résidence Services Seniors

Situation géographique

Aux portes de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune offre tous les avantages d’un petit village à seulement quelques minutes du centre-ville. Reconnue pour la tranquillité de ses quartiers résidentiels, cette commune de 20000 habitants* fait indéniablement partie des secteurs les plus prisés de l’ouest lyonnais. Grâce à sa position stratégique, elle prospère depuis le XVIIème siècle aux côtés de Lyon sa grande sœur. À la croisée des routes royales menant vers Paris et Bordeaux est aménagée une place ronde dont une moitié est entourée de maisons : c’est l’origine de la « Demi-Lune » qui fusionnera plus tard avec la commune de Tassin. Avec son horloge monumentale, ses maisons bourgeoises et sa vie de quartier, Tassin-la-Demi-Lune reflète fièrement les rayons de sa voisine la ville des Lumières. 59 communes et 1,3 million d’habitants… Deux chiffres qui attestent l’envergure de la 2ème agglomération française. Au carrefour des grands axes routiers, avec 3 gares et 2 aéroports, la Métropole de Lyon est tout simplement l’une des mieux desservies d’Europe. Avec des infrastructures de premier ordre, des loisirs variés et une vie culturelle des plus animées, elle offre un cadre idéal, permettant de conjuguer les plaisirs de la ville aux joies de la proche campagne. Consciente des enjeux démographiques, l’agglomération lyonnaise mène une politique de logement en adéquation avec le vieillissement de sa population. Les résidences services seniors s’inscrivent ainsi dans cette optique et apportent une solution d’hébergement adaptée aux besoins des seniors retraités.

Résidence / Typologies

Située à seulement quelques mètres de l’horloge, qui trône fièrement au cœur du centre-ville, la résidence occupe un emplacement de premier ordre à Tassin-la-Demi-Lune. Implantée sur l’un des principaux axes), elle est idéalement desservie par le réseau de transports en commun (arrêt de bus en face de la résidence) et permet d’accéder rapidement à toutes les commodités. Avec 44 appartements, du studio au 3 pièces, des espaces communs dédiés au bien-être et de nombreux services, cette nouvelle résidence services seniors OVELIA offre un cadre privilégié avec un magnifique jardin arboré. Conçus et aménagés pour le confort des seniors retraités, les hébergements proposent des prestations de choix : décoration raffinée, cuisine et salle de bains équipées, nombreux rangements, balcons ou terrasses privatives… Pour une sécurité optimale, une présence est assurée 24h/24 au sein de la résidence et chaque logement est équipé d’un dispositif d’appel d’urgence. Confort, bien-être sécurité : c’est le cadre idéal pour une retraite en toute sérénité aux portes de Lyon

Prestations

Des appartements confortables et fonctionnels Entièrement pensés pour le bien-être des personnes âgées, les appartements proposent des prestations tout confort : décoration raffinée, cuisine et salle de bains équipées, nombreux rangements, balcons ou terrasses.

Appartements du studio au 3 pièces - Mobilier adapté de qualité - Pièces de vie lumineuses  - Nombreux rangements - Dispositif d’appel d’urgence

Des espaces communs dédiés : Restaurant ouvert 365 jours/an, Salle à manger privatisable. Médiathèque avec salon de lecture, Espace beauté avec salon de coiffure / esthétique,Services à la personne (ménage, blanchisserie, petit bricolage...)

Mode de Vie à Tassin La Demi Lune

Un investissement de valeur ! • Une situation géographique de 1er choix ; • Un bien dans un site d’exception ; • Un gestionnaire offrant dans le cadre d’un bail commercial signé avec chaque investisseur. : - Un confort de gestion sans souci ; - Une rentabilité sur le long terme ; - Un loyer net de charges courantes et d’entretien. Une expertise reconnue ! • Un acteur majeur du marché ; • Un savoir-faire reconnu ; • Une construction de qualité ; • Des partenaires de renom.

Des avantages fiscaux (1) exceptionnels ! • Récupération de la TVA 20 % (2) • Option du bénéfice LMNP Censi Bouvard 11% de réduction d’impôt possible (3) • Option du bénéfice LMNP classique Période pouvant générer jusqu’à 35 ans de revenus nets d’impôts (4).

Appartements Neufs 69160 Tassin La Demi Lune

TASSIN REPUBLIQUE


Pinel : Zone C