Programmes Neufs – Descriptif

EMOTION

Prix hors stationnement :

T2 à partir de 173 000 €

T4 DUPLEX à partir de 283 000 €

T3 DUPLEX à partir de 235 000 €

* Merci de vérifier la disponibilité des lots auprès de nos conseillers

Délai de livraison :
1er Semestre 2023

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    Appartements neufs Marnaz 74460 Haute Savoie

    Situation géographique :

    Marnaz est une commune située dans la vallée de L’arve située à proximité de la frontière suisse, elle profite d’une situation transfrontalière privilégiée qui la connecte aux bassins d’emplois du Genevois. Berceau de l’industrie du décolletage, la Vallée profite d’une forte attractivité grâce à sa situation stratégique et son potentiel économique. À seulement 4 km de Cluses et de ses commerces et activités, Marnaz vous offre un cadre de vie agréable et au calme. Une vie calme et paisible vous attend, entourée de nature et de panoramas d’exception.

    Résidence/Typologies :

    La résidence neuve se compose de 4 îlots d’habitation qui s’élèvent chacun sur 2 niveaux répartis en appartements du T2 au T4 duplex. L’architecture est moderne et elle est habillée de matériaux nobles aux teintes claires et de volets en bois. Une attention particulière a été apporté aux espaces verts. De nombreux arbres seront positionnés de façon à créer un véritable écrin de verdure au sein de la résidence. Un espace partagé, doté d’une aire de jeux et de détente, permettant aux résidents de se retrouver pour des moments conviviaux. Des places en sous-sol et en extérieure permettent de stationner facilement les voitures.

    Prestations :

    • Carrelage 45x45 cm

    • Parquet stratifié dans les chambres

    • Faïence toute hauteur dans les salles de bains au droit des baignoires / douches

    • Radiateur sèche-serviettes

    • WC suspendus

    • Volants roulants électriques dans les pièces de vie

    • Chaudière gaz individuelle

    Mode de vie à Marnaz :

    Vous serez à 10 min à pied du bourg, en retrait des voies passantes et de toute nuisance Urbaine. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rester connecté aux commerces et services ainsi qu’au écoles. L’autoroute A40 permet de rejoindre le centre de Genève en 40 min. et il y a deux gares à Marignier et à Cluses, par lesquelles passe le Léman Express.


    BBC

    RT2012

    PINEL

    LMNP
    Pinel : Zone B1