Programmes Neufs – Descriptif

LE PANORAMIK

Prix hors stationnement :

T1 à partir de 133 000 €

* Merci de vérifier la disponibilité des lots auprès de nos conseillers

Délai de livraison :
1 TRIMESTRE 2021

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Appartements neufs Neuville sur saone- 69

Situation géographique :h3>

NEUVILLE SUR SAÔNE, HARMONIE ET DOUCEUR

Idéalement située entre Lyon et Villefranche sur Saône, nichée entre le plateau de la Dombes et les Monts d'or, Neuville a le charme particulier de ces vieilles cités bâties sur les rivières. 

Cinq minutes de marche suffisent pour profiter de la forêt, des champs ou des bords de Saône. Ici, écologie et cadre de vie ne sont pas vains mots mais bien des priorités pour la municipalité !

En créant la zone protégée du Vallon des Torrières (espace naturel sensible de 242 hectares, réparti sur trois communes) l'objectif est clairement avoué : limiter l'urbanisation et privilégier la qualité de vie.

Le fleurissement de la ville et la piétonisation du centre-ville s'inscrivent d'ailleurs dans cette même démarche de recherche du bien-être et du bien vivre.

 Alors oui, "harmonie et douceur" sont bien les mots qui caractérisent cette charmante petite ville, ou le marché hebdomadaire du vendredi (150 commerçants), plus de 170 commerces et 100 associations ( sportives, éducatives, humanitaires, sociales ...) garantissent l'épanouissement et bien-être au quotidien.

 

Résidence/Typologies :

AGRÉABLE, CALME ET PROCHE DE TOUT !

La Résidence est située au 18 de l'Avenue Gambetta, dans un quartier résidentiel très calme et tout à côté du centre-ville piétonnier. 

La proximité des commerces, des écoles et de tous les services vous permet de laisser votre voiture au parking. En 5 ou 10 minutes, vous êtes en coeur de ville pour prendre un café en terrasse, ammener vos enfants à l'école, aller au cinéma, au supermarché ou ... en pleine nature !

Retrouvez enfin, à pied ou en vélo, le goût de bouger et de respirer. Pour vos déplacements dans l'agglomération, Neuville sur Saône est desservie par 8 lignes TCL, dont 4 à l'arrêt Notre Dame de Bellegarde, à 150 mètres de la résidence.

Esthétique, moderne et fonctionnelle, cette petite résidence de 27 appartements (du studio au 4 pièces) est bâtie sur 4 niveaux dans un jardin aménagé, planté d'arbres, de massifs de fleurs, de haies et de gazon. 

Chaque logement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif, d'une vue sur les jardins ou sur les Monts D'or.

Découvrez une vue execptionnelle depuis les terrasses des deux seuls appartements en dernier étage penthouse (2 ou 4 pièces). Profitez de ces espaces extérieurs conçus comme de vrais lieux de vie complémentaires, au calme et proche de la nature.

L'ensemble de la Résidence reste à l'abri des regards, protégé par un mur en pierre et son portail historique. A l'entrée, vous découvrirez un espace paysager aménagé propice à la détente et la convivialité dans un parc boisé clos et sécurisé.

Afin de ne pas impacter l'esthétique de l'ensemble, les 39 emplacements de stationnement se trouvent en sous-sol de la résidence. 

 

Prestations :

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME !

Pour votre confort : 

  • Menuiseries en PVC avec ouverture battante à la française, double vitrage isolant peu émissif avec performance de la menuiserie et du bloc volet roulant.
  • Volets roulants motorisés en aluminium à commande individuelle et volets coulissant.
  • Portes de placards coulissantes.
  • Carrelage au sol 45 x 45 posé dans toutes les pièces sauf les chambres en parquet contre-collé dans la gamme proposée par le promoteur.
  • Faïence décorative dans les salles de bains sur les 3 faces des baignoires et/ou bac à douche, sur toute la hauteur.
  • Vasques encastrées dans plan de toilettes avec miroir et meuble sous vasque, équipé de spots lumineux.
  • Radiateur sèche-serviette dans les salles de bains.
  • WC suspendus.
  • Placards aménagés.
  • Chauffage individuel gaz, vannes thermostatiques sur radiateurs et thermostats programmables.
  • Les jardins privatifs seront engazonnés, avec grillage doublé d'une haie et terrasses dallées.
  • Local à vélo.

Pour votre sécurité : 

  • Portier avec écran vidéo et système VIGIK.
  • Porte d'accès aux garages télécommandés.
  • Porte d'entrée acoustique et anti effraction 3 points.

Mode de vie à Neuville:

Appartements neufs Neuville sur Saone - 69 - Rhône Alpes

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