Programmes Neufs – Descriptif

LE CHALET DE VAL CENIS - VAL CENIS

Prix hors stationnement :

T2 à partir de 168 000 €

T3 à partir de 216 000 €

* Merci de vérifier la disponibilité des lots auprès de nos conseillers

Délai de livraison :
4 TRIMESTRE 2021

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Appartements neufs Val Cenis - Savoie

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Val Cenis est nichée au cœur de la Haute-Maurienne, entre 1 194 à 3 855 mètres d’altitude. Cette commune nouvelle est constituée de cinq villages stations (Bramans, Lanslebourg-Mont-Cenis, Lanslevillard, Sollières-Sardières et Termignon-la-Vanoise) et s’étend du parc national de la Vanoise au Mont Cenis, à la frontière italienne. Un environnement exceptionnel facilement accessible par la route : 1h30 depuis Chambéry, 2h30 depuis Lyon. En train, la gare la plus proche est située à Modane à seulement 45 minutes de route via la déserte Altibus. Des navettes assurent également la liaison entre les aéroports de Chambéry (1h30) et Lyon Saint-Exupéry (2h30). Aujourd’hui, Val Cenis est notamment connu pour l’abondance de sa faune sauvage et la rareté de sa flore. Un environnement riche et préservé intelligemment qui s’offre à la vue des randonneurs et des skieurs. Au sein de cette nature généreuse, la station joue la carte de l’authenticité et sait mettre en valeur son patrimoine.

Au coeur d'une montagne préservée, cinq villages sont et font Val Cenis: Lanslebourg, lanslevillard, Termignon, Sollières-Sardières et Bramans. Entre le parc national de la vanoise et le lac du Mont-Cenis, venez vivre au rythme des randonnées glaciaires ou des balades familiales.

Mais Val Cenis, ce n'est pas que des randonnées ou des balades, c'est aussi un grand domaine skiable situé en Haute Maurienne. Lieu idéal pour apprendre à skier et/ou profiter de paysages uniques. Station village, skis aux pieds aux portes de la Vannoise et au coeur du Domaine Eski-mo (300km de pistes). 

Vous trouverez aussi à Val Cenis, en plus des activités de randonnées ou de ski, des expériences de glisse, piscine, baignade, escalade, canoe, parapentes.....tout l'été!

Alors, n'hésitez-plus à venir à Val Cenis! Adoptez Val Cenis!!

Dates d'ouverture du domaine skiable de Val Cenis

  • Domaine alpin de Val Cenis ouvert du 15/12/2019 au 17/04/2020

  • Domaine nordique de Val Cenis Bramans ouvert du 09/11/2019 au 10/04/2020

  • Domaine nordique de Val Cenis Sollières-Sardières ouvert du 21/12/2019 au 29/03/2020

 

Résidence/Typologies :

une résidence parfaitement intégrée à son environnement immédiat. Située à 1500 mètres d’altitude, en plein cœur de Lanslevillard, typique village de la Haute-Maurienne. La résidence de deux étages se compose de 25 logements aux prestations de grand standing, du 2 au 4 pièces en duplex avec terrasse, balcon ou jardin privatif. Chaque appartement est doté d’un parking en sous-sol. Coté rue, le soubassement a été traité avec un parement pierre et la façade avec un bardage bois et un enduit minéral pour un aspect sobre et authentique. Les volets et les garde-corps sont en bois et la toiture à deux pans en bac acier gris lauze. Une attention particulière a été portée aux espaces verts afin de respecter la nature généreuse et le riche patrimoine local. En plein cœur de la station, Le Chalet de Val Cenis est situé à deux pas des commerces des restaurants du village assurant une vie au calme mais à proximité de tout ! Egalement à 400 mètres de la résidence, un tennis, un bowling, le spa et la piscine du parc de loisirs des Glières ainsi que le télécabine de Val-Cenis le-Haut, vous garantissent un patrimoine valorisé et une excellente rentabilité pour vos locations, été comme hiver

RECUPERATION DE LA TVA A HAUTEUR DE 20% DU PRIX D'ACHAT, SOUS RESERVE DE CONFIER UN MANDAT DE GESTION APPORTANT LES 3 SERVICES OBLIGATOIRES ET DE LOUER AU MINIMUM 8 SEMAINES PAR AN.

Cette Résidence est Composée de 25 appartements, du 2 au 4 pièces, comme un chalet et vous offrira tout le confort que vous souhaitez.

Cocooning l'hiver, agréable l'été, les appartements bénéficient tous d'une jolie exposition ou d'une belle vue sur la montagne.

Situé en plein centre, Rue de la Salette, vous n'aurez plus besoin de prendre votre véhicule pour vous déplacer.

les stationnements sont prévus en sous-sol de la résidence avec ascenseur.

Un local à ski et rangements en rez de chausée de la Résidence.

 

Prestations :

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME • Volets roulants à tablier double paroi en aluminium avec commande électrique individuelle ou volets bois à battants rainurés. • Menuiseries extérieures en PVC aspect bois avec grand vitrage thermique, ouvrants à la française. • Murs : préparation, 1 couche d’impression vinylique et 2 couches de peinture blanche mate. • Cloisons en placostyl de 72 mm d’épaisseur. • Placards aménagés. • Cuisine, séjour, salle de bains, et dégagement : revêtement en carrelage par dalles en grès émaillé 45 x 45 suivant choix proposé. • Kitchenette comprenant un réfrigérateur avec congélation, plaques 4 feux, lave-vaisselle et évier inox avec mitigeur. • Chambres, placards et dressings attenants à ces pièces: revêtement stratifié finition chêne avec plinthes assorties. • Revêtements muraux dans les salles de bains : faïence émaillée couleur suivant choix proposé. • WC suspendu en porcelaine blanche. • Meuble sous-vasque avec miroir et bandeau lumineux sur toute la longueur du plan de toilette. • Baignoires en acrylique de couleur blanche avec vidage automatique, y compris rotule murale, douchetteet flexible, habillage faïence du tablier. • Douches : en céramique blanche, douchette et flexible et Pare-douche. • Chauffage gaz individuel par radiateurs avec vannes thermostatiques. Radiateurs sèche-serviettes électriques dans les salles de bains ou salles d’eau. • Ascenseur. •Local à vélos en sous-sol. • Aménagement des espaces verts plantés d’arbres, d’arbustes, et pelouses. POUR VOTRE SÉCURITÉ • Portes palières en bois anti-effraction, isolation acoustique de 39 dba, pare-flamme, microviseur, serrure et cylindre européen sur organigramme avec finition panneaux 2 faces. •La porte d’entrée au bâtiment sera équipée d’un portier audio et vidéo permettant la communication avec les visiteurs et l’ouverture à distance depuis les logements. • Portail d’accès aux garages basculant métallique à ouverture automatique par émetteur et récepteur radio. • Portes basculantes métalliques manuelles pour les boxes fermés avec fermeture à clé.

Mode de vie à Val Cenis :

VAL CENIS, PROCHE DE TOUT En voiture* : • A 40 minutes de Modane via D1006 • A 2h35 de Lyon via l’A43 • A 2h35 de Genève via l’A43 En train : • TGV direct Paris-Chambéry • TGV direct Paris-Modane, le weekend • TGV direct Bruxelles-Lille-Lyon *Navettes au départ de la gare de Modane En avion : • Aéroport de Chambéry** à 1h30 • Aéroport de Grenoble à 2h • Aéroport de Lyon Saint-Exupéry** à 2h30 • Aéroport international de Genève à 3h **Navettes au départ des aéroports de Chambéry et Lyon Saint-Exupéry

Appartements neufs Savoie 73 – Val Cenis - Rhône Alpes

LE CHALET DE VAL CENIS - VAL CENIS


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