T3 Parc des Raisses

695 000 €

Annecy Le Vieux - Parc des Raisses - A proximité du Lac - Environnement vert et calme - Spacieux T3 de 96,73 m² - Belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec cuisine semi ouverte - Accès sur 2 grandes terrasses Sud et Ouest pour un total d'environ 34 m² d'extérieurs - 2 belles chambres, dont une suite parentales de 23 m² avec salle de bain privative et accès sur terrasse - Rangements et Dressing - Salle d'eau - wc séparé avec lave mains - En étage avec ascenseur - Double vitrage - Fibre - Garage + Parking Privé extérieur + cave - Prix : 695 000 € - Immocomvous - 04 50 016 016 - Honoraires à la charge du vendeur : 4% TTC du prix de vente -<br />
Charge de copropriété : 175 € / mois<br />
Date de réalisation des diagnostics : 25/04/2024<br />
Diagnostic énergétique : D - 219 kWh/m2/an<br />
Diagnostic gaz à effet de serre : B - 7 kWh/m2/an<br />
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1300€ et 1810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022

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Fiche technique

  • Surface habitable

    96.73m²

  • Surface terrasse

    34

  • Chauffage

    COLLECTIF

  • Nombre d'étages

    6

  • Niveau

    3

  • Nombre de chambres

    2

  • Salle de bain

    1

  • Salle d'eau

    1

  • Cuisine

    CUISINE SEPAREE

  • Ascensceur

    1

  • État général

    Très bon

  • Exposition

    Sud Ouest

  • Taxe foncière

    1409€/ par an