T3 Annecy
645 000 €
Annecy - A proximité du Lac - Parc des Raisses - Calme et verdure pour ce Spacieux T3 de 96,73 m² - Belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec cuisine semi ouverte - Accès sur 2 grandes terrasses Sud et Ouest pour un total d'environ 34 m² d'extérieurs - 2 belles chambres, dont une suite parentales de 23 m² avec salle de bain privative et accès sur terrasse - Rangements et Dressing - Salle d'eau - wc séparé avec lave mains - En étage avec ascenseur - Double vitrage - Fibre - Garage + Cave inclus - (Parking Privé extérieur possible en sus ) - Prix : 645 000 € - Immocomvous - 04 50 016 016 - Honoraires à la charge du vendeur : 4% TTC du prix de vente -<br />
Charge de copropriété : 175 € / mois<br />
Date de réalisation des diagnostics : 25/04/2024<br />
Diagnostic énergétique : D - 219 kWh/m2/an<br />
Diagnostic gaz à effet de serre : B - 7 kWh/m2/an<br />
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1300€ et 1810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022
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Fiche technique
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Surface habitable
96.73m²
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Surface terrasse
34
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Chauffage
COLLECTIF
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Nombre d'étages
6
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Niveau
3
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Nombre de chambres
2
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Salle de bain
1
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Salle d'eau
1
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Cuisine
CUISINE SEPAREE
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Ascensceur
1
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État général
Très bon
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Exposition
Sud Ouest
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Taxe foncière
1409€/ par an
