Local Cluses

110 000 €

Centre Cluses - Hôtel de ville - Rue commerçante - Murs commerciaux de 68,44 m² avec vitrine - Plusieurs Aménagements possibles - Disposition actuelle : pièce principale 28 m² + 2 bureaux spacieux + pièce cuisine + salle d attente + wc - Deux entrées possibles : coté vitrine et Coté Parties communes - Possibilité d'accueillir 2 activités distinctes - vitrine et fenêtres récentes - Cave - Résidence bien entretenue - Prix : 110 000 €<br />
Pour investisseur, loyer possible 950 € hors charges.<br />
Charge de copropriété : 195 € / trimestre avec chauffage et fond travaux<br />
Date de réalisation des diagnostics : 08/09/2023<br />
Diagnostic énergétique : D - 302 kWh/m2/an<br />
Diagnostic gaz à effet de serre : E - 88 kWh/m2/an<br />
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 800€ et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022<br />
honoraires agence 5% du prix de vente charge vendeur

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Fiche technique

  • Surface habitable

    68m²

  • Chauffage

    COLLECTIF

  • Nombre d'étages

    4

  • Niveau

    RDC

  • Salle d'eau

    1

  • Cuisine

    C

  • Ascensceur

    1