Appartements neufs LA ROCHE SUR FORON 74 Haute Savoie

Situation géographique :

La roche sur Foron se situe en Haute Savoie. Aux portes de la Vallée de l’Arve, bassin d’activités dense et rythmé, la commune profite d’une situation privilégiée. Située à 20 minutes de la frontière suisse, La Roche-sur-Foron se positionne au centre de nombreuses villes de prestige. À 35 min seulement des aéroports de Genève et d’Annecy. Elle offre à ses habitants un confort de vie grâce à sa diversité d’activités sportive. Notamment avec de nombreux lac et stations de ski à proximité.

Résidence/Typologies :

La résidence se compose de 4 bâtiments de 3 étages. Positionnée en légère hauteur de la ville, elle propose une vue imprenable sur les massifs montagneux des alentours. L’architecture est épurée et contemporaine. Les façades aux couleurs beiges et gris claire sont sobres. Au centre de la résidence, une placette piétonne permet aux résidents de se retrouver pour des moments conviviaux. Et des espaces paysagers riches d’essences locales diverses et variées. agrémente la résidence.

Prestations :

• Carrelage grand format dans les pièces de vie

• Sol stratifié et plinthes assorties dans les chambres

• Salle de bains faïencée

• meuble vasque, de son miroir et de son sèche-serviettes à eau chaude

• Porte palière avec serrure de sécurité 3 points

• Contrôle d’accès par vidéophone,

• Volets roulants électriques pour l’ensemble des pièces

Mode de vie à La Roche sur foron:

A 400 m du centre-ville, tous les commerces et services sont à votre portée. Goûtez au plaisir d’accéder à toutes les commodités et les infrastructures culturelles, sportives et scolaires en moins de 10 minutes à pied.

Mode de vie à LA ROCHE SUR FORON

Acheter logement neuf La Roche sur Foron, c'est habiter a 30 min de la Suisse et Geneve, mais également a 30 min d'Annecy. Si vous résidez la roche sur Foron, vous pourrez profitez d'une ambiance village, vivre dans un environnement vert et calme, et à proximité d'un centre village avec tous les commerces de proximité. l'origine du nom de "La Roche sur Foron", vient du rocher sur lequel a été bâti le donjon de la forteresse des Comptes de Genève. la population de la roche sur foron compte aujourd'hui plus de 11 000 habitants et l'évolution démographique reste positive. Ainsi, de nombreux programmes neufs la roche sur foron, à taille humaine, sont en cours de construction à la roche, pour répondre au besoin constant de logements. Si vous devenez propriétaire à la roche sur Foron, vous pourrez trouver un emploi dans les différentes entreprises que composent la ZAE de la Balme, la ZAE des Afforets, la ZAE des Dragiez ou la ZAE de la communauté de communes du pays Rochois. Voici quelques grandes entreprises presentent à la roche sur foron : SonarSource, Refresco et Décoplast. La majorité des logements la roche sur Foron, sont occupés pour de la residence principale, environ 88%. Vous pourrez donc profiter du pret a taux zero si vous etes primo-accédant et que vous achetez votrelogementneuf la roche sur foron. Réaliser un investissement locatif, voir un investissement immobilier en défiscalisation, par exemple loi Pinel, à la roche sur Foron, peut être très pertinent, car vous acheter sur une base de prix d achat moins élevés que certaines communes de haute savoie, mais les loyers et la zone Pinel la roche sur Foron sont très rentables.

habiter la roche sur Foron, c 'est aussi profiter de la ligne de trains et de la gare permettant de se rendre facilement à Genève en transports en commun. Si vous achetez appartement T3 ou appartement T4 la roche sur foron, vos enfants pourrons se rendre facilement dans les différentes écoles de la commune : écoles maternelles de Cahmboux, école Vaulet, Ecole maternelle Notre-Dame, ecole Maternelle Cadoret. Mais aussi aux écoles primaires du Bois-des-Cheres, ou l'école Mallinjoud, l'école Champully. Deux collèges sont présent sur cette commune pour les adolescents résidents à la roche : collège Les Allobroges et collège Sainte-Marie. Les enfants des habitants de la roche sur foron peuvent également se rendre à pied au lycée professionnel Sainte-Famille, ou au Lycée d'enseignement général et technologique agro-alimentaire : école d'industrie Laitière, et bien sûr l'ensemble scolaire d'enseignement supérieur rochois. Plusieurs manifestations ont lieu à la roche sur foron, soit dans le centre village la roche sur foron, soit au parc des expositions la roche sur foron, avec en tete de liste La Foire de la Roche, mais aussi le salon immobilier la roche sur foron, le SIMODEC, le salon du cheval, la roche Rondes et Lumieres. Et aussi plusieurs festivals la roche sur foron : comme le festival la roche Bluegrasse Festival, festival Zik'en ville, Festival International d'Histoire des Pays de Savoie, Festival de théatre 'Eclat de Scènes". Ainsi, vivre et être propriétaire appartement la roche sur foron c est aussi profiter d'une ambiance conviviale et familiale, et partager cela lors d'évènements locaux. si vous avez realisé votre investissement immobilier la roche sur Foron, vous pourrez organiser différentes visites des monuments historiques locaux comme : la tour des comptes de Geneve, le château de la roche sur foron, la ville fortifiée, les maisons fortes, la crois de chemin en pierre, et bien d'autres. Habiter la roche sur foron, c 'est aussi pouvoir utiliser le léman Express pour vous rendre facilement sur votre lieu de travail, coté suisse : https://www.lemanexpress.ch/fr/sevader/carte-interactive/la-roche-sur-foron

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Livraison :

1 er Trimester 2023

Prix hors stationnement :

T2 à partir de 249000€

T3 à partir de 284000€

T4 à partir de 349000€

P.SIMPLE à partir de 10000€

CAVE à partir de 10000€

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PINEL
Pinel : Zone B1