LA ROCHE SUR FORON

T2 AU T5 LA ROCHE

Situation géographique

La Roche sur Foron, souvent appelée La Roche, est une commune de Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité fait partie de l’agglomération transfrontalière du Grand Genève. La Roche fait également partie d’un regroupement de commune nommée la communauté de commune du pays Rochois. Ce rassemblement regroupe Amancy, Arenthon, Etaux, Saint-Pierre-en-Faucigny et biens d’autres villages.

La Roche se trouve à un carrefour géographique, du Faucigny et du Genevois. Vous trouverez également la Vallée de l’Arve et son dynamisme économique ainsi que les portes du bassin annécien qui lui aussi profite du dynamisme et de l’économie générée par la zone frontalière et la Suisse.

La Roche sur Foron se trouve à seulement 30 minutes en voiture d’Annecy, 23 kilomètres du centre de Genève. La commune est également dynamisée par de nombreux transports en communs. Vous pourrez profiter de la ligne 2 du Léman Express qui vous fait rejoindre Annecy ou Genève et sa suite en quelques minutes. Vous pourrez également profiter de bus, TER et axes autoroutiers comme l’A40 pour rejoindre Chamonix ou l’A41 pour rejoindre Annecy et Lyon.

Résidence / Typologies

Votre résidence neuve se verra intimiste et douce. Les logements seront construits sur un unique bâtiment de 3 étages. Vous pourrez choisir votre logement parmi un large choix, allant du 2 aux 5 pièces. La résidence vous offrira confort et sécurité. Vous pourrez bénéficier d’un ascenseur pour rejoindre les étages ainsi que les stationnements en sous-sol. Vous pourrez également exploiter le confort et la sécurité d’un digicode ainsi qu’un interphone.

Chaque logement neuf profitera d’un agrandissement de l’espace de vie sur l’extérieur grâce aux balcons, terrasses, jardins privés et attique. Cet avantage vous offrira également une belle luminosité dans votre pièce à vivre. Vous pourrez aussi contempler d’une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L’architecture sera chic avec de belles lignes sobres et intemporelles. Les teintes seront douces notamment avec des colories claires pour les façades, permettant de s’accorder avec les bâtiments environnants.

Le projet neuf se trouvera au cœur du quartier calme et tranquille de l’Afforêts. Vous pourrez profiter des commodités à quelques mètres de votre logement neuf. Vous trouverez supermarché, station essence, pharmacie, crèche, quincaillerie et bien d’autres. Pour le dernier étage vous trouverez un bardage en bois pour apporter charme et caractère à cette résidence neuve.

Concernant l’extérieur de votre résidence neuve vous admirerez un rez de chaussée où la végétation sera luxuriante, espaces partagés engazonnés et arborés raviveront petits et grands. Pour le stationnement de vos véhicules, cela se fera en sous-sol, idéal pour un département comme la Haute-Savoie accompagnée de sa neige et son gel hivernal. Cet atout permettra de protéger vos véhicules du froid et du sel.

Prestations

Pour la résidence

• Digicode
• Interphone
• Ascenseur
• Stationnement sous-sol

Pour les logements

• Balcons, terrasses, jardins privatifs
• Carrelage grand format dans les pièces de vie
• Sol stratifié et plinthes assorties dans les chambres
• Salle de bains faïence, équipée de son meuble vasque et de son sèche-serviette
• Volets roulants électriques pour l’ensemble des pièces
• Porte palière avec serrure de sécurité 3 points

Mode vie à La Roche sur Foron

La Roche-sur-Foron est une commune offrant un riche équilibre entre vie urbaine et rurale. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la ville de Genève tout en ayant un cadre de vie calme et paisible.

La commune est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un excellent point de départ pour les déplacements quotidiens. Il y a également une multitude de services à proximité, y compris des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des restaurants et des bars.

Les habitants de La Roche-sur-Foron apprécient particulièrement de pouvoir profiter des nombreux espaces verts, des sentiers de randonnées et des parcs qui offrent des possibilités pour la pratique des sports et des activités de plein air. La commune est également située à proximité du lac Léman et des montagnes, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature.

Enfin, les nouveaux logements neufs offerts à La Roche-sur-Foron sont modernes, spacieux et bien entretenus. Ils sont également parfaitement adaptés à la vie moderne et offrent un excellent rapport qualité/prix.

Mode de vie à LA ROCHE SUR FORON

Acheter logement neuf La Roche sur Foron, c'est habiter a 30 min de la Suisse et Geneve, mais également a 30 min d'Annecy. Si vous résidez la roche sur Foron, vous pourrez profitez d'une ambiance village, vivre dans un environnement vert et calme, et à proximité d'un centre village avec tous les commerces de proximité. l'origine du nom de "La Roche sur Foron", vient du rocher sur lequel a été bâti le donjon de la forteresse des Comptes de Genève. la population de la roche sur foron compte aujourd'hui plus de 11 000 habitants et l'évolution démographique reste positive. Ainsi, de nombreux programmes neufs la roche sur foron, à taille humaine, sont en cours de construction à la roche, pour répondre au besoin constant de logements. Si vous devenez propriétaire à la roche sur Foron, vous pourrez trouver un emploi dans les différentes entreprises que composent la ZAE de la Balme, la ZAE des Afforets, la ZAE des Dragiez ou la ZAE de la communauté de communes du pays Rochois. Voici quelques grandes entreprises presentent à la roche sur foron : SonarSource, Refresco et Décoplast. La majorité des logements la roche sur Foron, sont occupés pour de la residence principale, environ 88%. Vous pourrez donc profiter du pret a taux zero si vous etes primo-accédant et que vous achetez votrelogementneuf la roche sur foron. Réaliser un investissement locatif, voir un investissement immobilier en défiscalisation, par exemple loi Pinel, à la roche sur Foron, peut être très pertinent, car vous acheter sur une base de prix d achat moins élevés que certaines communes de haute savoie, mais les loyers et la zone Pinel la roche sur Foron sont très rentables.

habiter la roche sur Foron, c 'est aussi profiter de la ligne de trains et de la gare permettant de se rendre facilement à Genève en transports en commun. Si vous achetez appartement T3 ou appartement T4 la roche sur foron, vos enfants pourrons se rendre facilement dans les différentes écoles de la commune : écoles maternelles de Cahmboux, école Vaulet, Ecole maternelle Notre-Dame, ecole Maternelle Cadoret. Mais aussi aux écoles primaires du Bois-des-Cheres, ou l'école Mallinjoud, l'école Champully. Deux collèges sont présent sur cette commune pour les adolescents résidents à la roche : collège Les Allobroges et collège Sainte-Marie. Les enfants des habitants de la roche sur foron peuvent également se rendre à pied au lycée professionnel Sainte-Famille, ou au Lycée d'enseignement général et technologique agro-alimentaire : école d'industrie Laitière, et bien sûr l'ensemble scolaire d'enseignement supérieur rochois. Plusieurs manifestations ont lieu à la roche sur foron, soit dans le centre village la roche sur foron, soit au parc des expositions la roche sur foron, avec en tete de liste La Foire de la Roche, mais aussi le salon immobilier la roche sur foron, le SIMODEC, le salon du cheval, la roche Rondes et Lumieres. Et aussi plusieurs festivals la roche sur foron : comme le festival la roche Bluegrasse Festival, festival Zik'en ville, Festival International d'Histoire des Pays de Savoie, Festival de théatre 'Eclat de Scènes". Ainsi, vivre et être propriétaire appartement la roche sur foron c est aussi profiter d'une ambiance conviviale et familiale, et partager cela lors d'évènements locaux. si vous avez realisé votre investissement immobilier la roche sur Foron, vous pourrez organiser différentes visites des monuments historiques locaux comme : la tour des comptes de Geneve, le château de la roche sur foron, la ville fortifiée, les maisons fortes, la crois de chemin en pierre, et bien d'autres. Habiter la roche sur foron, c 'est aussi pouvoir utiliser le léman Express pour vous rendre facilement sur votre lieu de travail, coté suisse : https://www.lemanexpress.ch/fr/sevader/carte-interactive/la-roche-sur-foron