Appartements neufs PUBLIER Haute Savoie 74

Situation géographique :

Tout d'abord voici la situation géographique de la commune de Publier : située en Haute Savoie, plus précisément entre Evian les bains, et Thonon les Bains. Sur les bords du lac Léman face à la Suisse et aux pieds des montagnes. Entre nature, lac, et montagne cette commune offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la Suisse. D'ailleurs le Panorama est magnifique. Dynamique et agréable, il fait bon vivre dans cette zone aux multiples ressources. Ski l'hiver, et baignade, promenade en bateau sur le lac l'été. Tout est réuni ici pour que chacun trouve son activité favorite.

Résidence/Typologies :

La résidence neuve se compose donc de 5 petits bâtiments aux lignes sobres, et contemporaines. Du type 2 pièces jusqu'aux 4 pièces, les appartements sont faciles à agencer, lumineux et confortables. Tous disposent d'une partie extérieure comme un balcon, ou bien une terrasse et même pour certain privilégiés des jardins privatifs. Ensuite, concernant le stationnement des véhicules il y a un parking extérieur, ainsi que des garages en sous-sols. La résidence est entièrement clôturée, pour garantir un maximum de sécurité aux résidents et des locaux à vélos permettent de les garer facilement et en sécurité.

Prestations :

• Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie

• Parquet contrecollé dans les chambres

• Volets roulants électriques dans toutes les pièces

• Menuiseries extérieures aluminium gris

• Ascenseurs

• Portes d’entrée blindée

• Contrôle d’accès des appartements sécurisé par vidéophone et digicode

Mode de vie à Publier :

L'emplacement au bord du lac Léman fait de la résidence un lieu privilégié. De plus, toutes sortes de commodités sont à proximité : commerces, supermarché, crèches, écoles et collège. L'accès au lac et se fait donc facilement en vélo, ou à pied. La ville de Genève, ainsi que son aéroport offre la possibilité de se déplacer à l'international très facilement et la possibilité d'accéder également à des activités urbaines notamment du shopping.

Mode de vie à PUBLIER

Devenir Propriétaire de votre logement neuf Publier, ou au "Pays de Gavot " comme disent les anciens locaux, c'est habiter sur les rives du Lac Léman entre Thonon Les Bains et Evian. Vous pourrez trouver votre appartement neuf dans un cadre agréable, un esprit village et résidentiel, a quelques minutes des commodités et commerces de grandes villes. Publier est une commune idéalement situé aux portes de Genève et facilement accessible en bateau via Lausanne en Suisse. Publier est une commune regroupant environ 1800 habitants et un secteur en plein évolution démographique. La commune de Publier est composé d'un agréable centre village et de hameaux comme Amphion-Les-Bains, très apprécié car situé au bord du lac dans un environnement vert et calme. Acheter Programme neuf Amphion Les Bains, se situe dans la plaine de Publier qui se trouve à environ 1 km de la zone des Genevrilles et du supermarché Cora Amphion. La commune est composée de plusieurs hameaux : Bennaz, La confrérie, Avulligoz, Meseriez, Morand, Bissinges, Chez Dermay, Le Pont de la Dranse, Bissinges, Chonnay, Piccolay, Baisinges, et des lieux dits comme Les Vignes, Le Vuarché, Le Grand Pré, Amphion-Village, Le Bois Fleuret, le Mottay et les Sbleunes. Le secteur du vieux Mottay est particulièrement prisé dans le cadre d'un achat de maison Amphion les bains ou plus particulièrement pour se positionnement a l'achat d'un logement neuf rue du vieux Mottay. Le village de Publier est également très apprécié dans le cadre d'un achat en résidence secondaire. Le site est une ancienne station thermale à mi distance entre les stations de ski comme Thollon-Les-Mémises pour votre séjour touristique d'hiver, comme l'été pour un accès facile aux plages d'Amphion-Les-Bains.

Si vous travaillez en Suisse, il peut être judicieux d'acheter votre appartement neuf Publier, car vous pourrez facilement rallier le Valais par la départementale 1005. Coté Bus, la commune est desservie par plusieurs lignes : comme la ligne L " EVA'D" pour se rendre à Thonon ou Amphion Village, et la ligne M "Star't" pour aller à Thonon ou Marin. Vous pourrez choisir de voyager en bateau pour vous rendre sur votre lieu de travail à Lausanne via les lignes N1, Ligne N2, Ligne N3 des bateaux CGN. Acheter votre appartement neuf Amphion Les Bains, c'est choisir de vivre dans un secteur entièrement réaménagé et rénové, comme le quartier du port, en adéquation avec la préservation de l'environnement et et la préservation des bords du Lac Léman, via la loi littorale. Vivre à Publier, vous permettra de profiter des différents chemins piétons, sur les belles rives du Lac Léman, allant du Port d'Amphion, jusqu'au Château de Blonay ou le Griffon de Farquenoud, pour admirer le panorama. Ou en partant du Parc Maxima pour rejoindre l'embouchure de la Dranse et la réserve naturelle de Publier, et ainsi faire le tour de la commune. Si vous acheter votre résidence principale Publier, vos enfants pourrons profitez des différentes écoles de la commune : école des Genevrilles, école du centre, école du Grand Pré, et ensuite se rendre aux collèges d'Evian ou Thonon. Le lycée Anna-de-Noailles se trouve à Evian. Pour le tourisme, la fête locale annuelle est nommée "La fête des Quais" : elle regroupe des nombreuses œuvres ou produits artisanaux. Cette évènement étant d'ailleurs diffuser à la télé par la chaine locale TV8 Mont Blanc. Mais grâce à votre résidence secondaire Amphion-Les-Bains, vous pourrez régulièrement vous rendre à la plage municipale d'Amphion durant l'été ou au golf d'Evian où se déroule, chaque année, l'Evian Master. Vous ne serez pas en reste l'hiver, car en plus des stations de ski locales, vous pourrez également vous baigner à "La Cité de L'eau " Publier, et profiter d'une piscine à vagues, un toboggan, une fosse à plongeons, des saunas, jacuzzi et de nombreux espaces de jeux pour les enfants. Sinon, vous pourrez visites les différents lieux culturels comme l'église Saint-Ferréol, le jardin Votif Anna de Noailles, le Griffon de Farquenoud, la Chapelle Saint-Etienne de Blonay, la vierge de Notre Dame du Léman, le Domaine de Blonay, La demeure du Vieux Mottay, le Parc des Cedres, et La Chapelle de Notre Dame de la Rencontre.

Ce bien vous intéresse ?

J'ai un bien à vendre
RGPD*
Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Livraison :

1er Trimestre 2020

Prix hors stationnement :

T2 à partir de 223000€

T3 à partir de 315000€

T4 à partir de 403000€

BBC
RT2012
PINEL
Pinel : Zone B1