LA MURAZ

LA MURAZ RESIDENCE NEUVE LIVRAISON RAPIDE

Situation géographique

La Muraz est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est une petite commune de montagne qui se trouve à environ 28 km au nord-ouest de Chambéry et à environ 35 km au nord-est de Genève. Elle se trouve dans la vallée de la Giffre, à proximité du lac du Bourget. La commune est entourée par divers sommets, dont le mont Charvin (2089 m) et le mont de la Charvaz (1900 m). La commune abrite également de nombreuses cascades et des sources thermales.

La commune se trouve à la limite entre le département de la Haute-Savoie et le département de l'Ain, à proximité du Parc Naturel Régional du Haut-Jura. Elle est entourée par les montagnes du Jura et du Haut-Jura, ce qui en fait une destination de choix pour les amateurs de randonnée et de sport.

Le mode de vie à La Muraz Haute-Savoie est très simple et authentique, enraciné dans la culture et les traditions locales. La ville est connue pour ses paysages pittoresques, ses villages de montagne et ses petites routes de campagne. La population locale est très attachée à ses racines et à sa culture et se rassemblent souvent pour célébrer des fêtes et des événements locaux. Les habitants de La Muraz sont très sociables et accueillants, ce qui rend la ville très attrayante pour les touristes. La nature est également très présente, offrant aux habitants des occasions de randonnées et de balades en montagne.

Résience/Typologie

Cette résidence neuve vous est proposée au pied du Salève du T2 au T5 duplex. Les logements neufs vous serront accompagnés dun" vie grand paysage pour profiter du panorama exceptionnelle de la région du Chablais. Pour ne pas détruire la faune et flore du Salèev ce programme neuf vous offrira de grands espaces verts verdoyants.

La résidence se fera sur deux petits bâtiments neufs montés sur deux étages. Vous trouverez un stationement pour chaque logement neuf ainsi qu'un cellier.

Pour répondre aux questions environnementales et écologiques votre résidence neuve sera construite avec les labels RT2012 ainsi que l'étiquette énergétique répondant à la norme en vigueur soit A/B.

Prestations

Pour la résidence

• Contrôle d(accès par visiophone
• Halle d'entrée élégant
• Local à vélos
• Cheminement doux
• RT2012
• Etiquette énergétique répondant à la norme en vigueur (étiquette A/B)

Pour le logement

• Sols : carrelage, parquet flottant stratifié
• Faïence murale
• Volets roulants à commandes électriques
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
• Celliers et rangements
• Balcons / Terrasses
• Jardins privatifs
• Chauffage individuel au gaz

Mode de vie à la Muraz

La Muraz est une commune située dans le département de la Haute-Savoie, en France. C'est un petit village qui offre aux habitants une qualité de vie exceptionnelle. La commune offre à ses habitants un cadre de vie très agréable, avec des paysages magnifiques et des activités variées. La commune de la Muraz est très bien desservie par les transports en commun. Les transports en commun sont très pratiques et permettent aux habitants de se déplacer facilement. De plus, la commune propose également des services d’accueil pour les personnes âgées et des personnes handicapées.

La commune de la Muraz est très riche en termes de culture. L'église Saint-André, construite au XIIe siècle, est un véritable joyau architectural. On peut également admirer le parc de la Muraz, qui est un lieu de promenade très agréable. D'autres sites intéressants sont à visiter, tels que le vieux château du XVIIe siècle et le moulin à eau.

Les habitants de la Muraz peuvent profiter de nombreuses activités de plein air et de loisirs. On peut y pratiquer la randonnée, le VTT, le ski ou encore le canoë. Les amateurs de sport peuvent également s'entraîner dans le cadre d'équipements sportifs modernes. La Muraz est une commune très accueillante. On y trouve de nombreux restaurants et bars où l'on peut se retrouver pour se restaurer et passer du bon temps entre amis. Il est également possible de s'y divertir en allant voir des spectacles, des concerts et des festivals.

Le mode de vie à La Muraz Haute-Savoie est très relax et rural. La ville est située dans un environnement calme et paisible qui offre aux résidents une vie tranquille loin des tumultes de la ville. Il n'y a pas de magasins, de cafés ou de restaurants, mais il y a beaucoup de sentiers de randonnée et de lac pour les amoureux de la nature. Les activités de plein air et la détente sont les principales activités à La Muraz Haute-Savoie, et le village est très apprécié des amateurs de ski qui viennent ici pour profiter des pentes enneigées. Les résidents ont également accès à des services de santé et des équipements sportifs, et le village est équipé de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.

Mode de vie à LA MURAZ

Habiter La Muraz, devenir propriétaire d'un logement neuf sur " Le Toit de l'Europe", surnom donné à ce village de Haute-Savoie. En effet, La Muraz est située a quelques kilomètres du sommet du Mont Saleve. Ainsi, si vous avez acheter votre appartement La Muraz, vous pourrez bénéficier d'un environnement vert et calme, avec une vue dégagée sur le bassin Genevois ou le bassin Annécien. Le village de La Muraz est partagé par la rivière Le Viaizon. Vivre à la Muraz, c'est aussi profiter des produits locaux des différentes fermes présentent dans le village comme : la Tomme de Savoie, Le lait cru et des fruits et légumes bio. Ainsi, de nombreux acquéreurs achètent leur résidence secondaire à La Muraz. Mais de plus en plus de particuliers, achètent appartement neuf La Muraz car ils habitent à 10 km d Annemasse, environ 15 min de Genève et 30 min d'Annecy. Ainsi, l'emplacement est idéal pour se rendre rapidement sur votre lieu de travail et profiter de vos Week end, dans un environnement agréable. Vous pourrez réaliser votre investissement immobilier La Muraz, via la loi de défiscalisation Pinel, car la zone Pinel La Muraz est B1. Ainsi, votre prix d'achat sera largement plus accessible qu'a Monnetier Mornex, Collonges sous Salève ou Archamps, mais l'écart sera beaucoup plus faible concernant le loyer de vos locataires. N'hésitez pas à étudier des solutions d achat d'appartements La Muraz, dans le cadre de votre résidence principale,, investissement locatif neuf, voir de votre résidence secondaire.

Habiter La Muraz permet de se situer à 10 km d'Annemasse, l'un des plus grand pôle économique de Haute-Savoie, avec aérodrome et la gare de TGV. Acheter logement neuf La Muraz à 12km de la frontière Suisse et Genève. Si vous êtes propriétaire d un logement neuf La Muraz, vos enfants pourront s'inscrirent à l'école publique maternelle et primaire, au collège public La Pierre aux Fées à Reignier et au Lycée des Glières d'Annemasse ou au Lycée Jean-Monnet d'Annemasse. De nombreuses manifestations s'organisent chaque années à La Muraz : Téléthon, concerts, marché,.... Si vous êtes propriétaire d'un appartement T4 Neuf La Muraz, vous pourrez organiser votre week-end avec une balade via le téléphérique du Salève ou une promenade sur le Pont de la Caille.