COLLONGES SOUS SALEVE

Situation géographique

Collonges-sous-Salève est un village français situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est situé à environ 40 km au nord-ouest d'Annecy et à 10 km à l'est de Genève et à une altitude de 471 mètres. Le village est entouré de la chaîne de montagnes des Préalpes, avec la frontière suisse à proximité. La commune est située au sud de la Vallée du Salève et à l'ouest du lac d'Annecy.

Collonges-sous-Salève est un village à taille humaine situé au pied du mont Salève. Les avantages de sa localisation, à savoir sa proximité de la Suisse et la ville de Genève, font de ce lieu une des destinations préférées des habitants. En une demi-heure, vous êtes au centre-ville de Genève. Le calme, la nature et l'offre de services quotidiens de ce village le rendent attractif. De plus, le Salève offre de nombreux chemins pour les activités de plein air et de superbes vues sur le lac Léman.

Résidence / Typologies

Villas Artémis, entouré d'un environnement paysagé conçu pour votre bien-être, se compose de bâtiments à toits végétalisés, de vastes espaces verts et de haies d'arbres. Un sous-sol permet de stationner aisément. Appartements du 2 au 4 pièces répartis dans trois personnels bâtiments de style doux et soigné offrent une atmosphère chic et intime. Tout a été pensé pour assurer votre sérénité.

Ses volumes abondants, ses offres de qualité et son confort inégalé, répondent parfaitement à vos exigences.

Dans ce lieu, où chaque détail compte, vous découvrez des espaces de vie conçus pour votre bien-être. La circuler au sein de votre logement est intuitif et rationnel. Vous jouissez de vastes ouvertures et des agréables terrasses ou balcons qui laissent entrer la lumière du jour. Les pièces sont équipées avec des prestations sélectionnées pour leur qualité et offrant un confort et une sérénité quotidiens inégalés.

La qualité des ouvrages et l'engagement de résultats pour les acquéreurs s'inscrivent dans la charte NF HABITAT. La promesse d'une habitation sûre et durable est garantie par la réalisation d'un ouvrage de qualité, qui répond aux normes NF Habitat. En effet, NF Habitat a pour mission de veiller à la qualité technique des ouvrages, à la qualité des services aux acquéreurs et à l'organisation du promoteur afin de garantir une habitation sûre et durable. Les acquéreurs sont garantis par la charte NF Habitat qui leur promet une information claire et précise, une garantie bancaire d'achèvement des travaux, une attestation de conformité et le traitement rapide des demandes. Par ailleurs, pour mieux anticiper l'avenir, la résidence est engagée dans une démarche environnementale visant à optimiser les performances des logements et réduire les charges. Les matériaux choisis permettent d'améliorer l'isolation acoustique et thermique des logements tout en garantissant la qualité promise.

Prestations

Pour la résidence

• Accès à la résidence sécurisé par système Vigik et visiophone couleur
• Porte palière iso blindée équipée d'une serrure A2P*

Pour les logements

• Chauffage collectif au gaz
• Menuiseries extérieures PVC
• Volets roulants à commande électrique
• Cloisons Placostil 72 mm
• Isolation renforcée par l'extérieur
• Parquet stratifié dans les chambres
• Carrelage grés émaillé 45 x 45 dans les pièces de vie
• Salles de bains équipées d'une baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et sèche serviette électrique
• Faïence murale de salle de bain grand format, pose toute hauteur en périphérie de la baignoire et de la douche
• WC suspendus
• Portes de distribution à motifs gravés
• Balcons et terrasses revêtus de dalles en céramique

Mode vie à Collonges sous Salève

Collonges sous Salève est une commune paisible située entre les Alpes et le lac Léman. Le mode de vie y est facile et privilégié : la journée commence par une belle balade matinale le long des champs verdoyants et des forêts denses, puis des moments de détente sont à trouver sur les sentiers de randonnée, adossés à une montagne sauvage et enneigées. Les soirées peuvent se terminer au bord du lac Léman, à admirer le coucher de soleil et profiter d'une brise légère.

La région de Collonges sous Salève est riche en activités variées. Vous pourrez découvrir la riche variété culinaire, vous essayer à l'escalade, effectuer des excursions très variées et relaxantes, faire du ski alpin ou du ski nautique ou aller à la découverte des nombreux parcs naturels. Les sports de montagne tels que le canyoning, la via ferrata, les randonnées équestres ou encore la descente en VTT sont aussi très pratiqués. La région est également connue pour ses nombreuses sources thermales, ses musées et ses monuments historiques.

Mode de vie à COLLONGES SOUS SALEVE

Choisir d'acheter un appartement neuf dans un programme neuf Collonges sous Salève, c'est choisir de devenir propriétaire à quelques mètres de la frontière suisse et pouvoir facilement traversé la Douane de Rozon ou de la Douane de Bardonnex. ous pouvez résider dans la partie basse de collonges sous Salève, a proximité de la douane, ou choisir de vous domiciler a proximité du centre village, et des commerces sur le haut de collonges sous saleve. Sur le haut de Collonges, vous trouverez une zone résidentielle composée de maisons individuelles Collonges sous Salève, de maison mitoyennes, de logement neuf Collonges sous Salève, et d'appartement en copropriété. Les derniers programmes neufs en cours de construction Collonges sous Salève se sont développés à proximité de la douane ou la gare. le village de Collonges sous Salève est composé d'environ 4500 habitants.

En achetant votre appartement résidence principale Collonges sous Salève, vous pourrez bénéficier de différents transports en commun pour vous rendre sur votre lieu de travail : les lignes de la porte Sud : ligne M, ligne 62, ligne D, et les lignes départementales : ligne T72 et Ligne 11. Ainsi, n'hésitez pas à vous positionner sur l'achat logement neuf Collonges sous Salève, soit pour votre résidence principale, soit pour un investissement locatif logement neuf pour bénéficier d'un placement immobilier sécurisant et d'un placement rentable.