ARCHAMPS

Situation géographique

Le département de la Haute-Savoie est aujourd'hui l'un des plus dynamiques de France, offrant un cadre de vie attractif et un environnement naturel privilégié. Son économie est florissante et le tourisme de montagne joue un rôle crucial dans son développement. La région se caractérise par ses paysages verdoyants, ses terres agricoles et sa proximité avec les Alpes et les montagnes du Jura. Avec 17 communes françaises et une population de 48 000 habitants, la Communauté de Communes Genevois (CCG) est le cœur de cette région dynamique, avec Saint-Julien-en-Genevois comme ville principale. Notamment, la proximité de la CCG avec le canton de Genève en Suisse attire de jeunes professionnels et contribue à la forte croissance démographique de la région.

La commune d'Archamps bénéficie d'une attractivité particulière en raison de sa proximité directe avec la Suisse et Genève, ainsi que de sa technopole, ArchParc. Cette technopole abrite environ 230 établissements qui travaillent dans des domaines tels que les sciences du vivant (biotechnologie, medtech), les activités tertiaires B to B, l'électronique, les microtechnologies, les réseaux, ainsi que les activités de recherche et de transfert de connaissances. Archamps accueille également des organismes privés de formation, des institutions internationales et des programmes interuniversitaires, renforçant ainsi son attractivité dans le domaine de l'innovation et de la technologie.

En plus de son dynamisme économique, la commune d'Archamps met en valeur d'autres atouts majeurs. Elle développe ses infrastructures avec un projet d'aménagement de son chef-lieu et la construction d'une nouvelle école. Cette initiative s'inscrit dans une réflexion globale visant à renforcer les commerces de proximité et les équipements sportifs au centre du village. Le terrain choisi, en face de la pharmacie, offre toutes les conditions nécessaires pour accueillir l'école. De plus, Archamps bénéficie de la présence du Mont Salève, qui abrite la petite station de ski de la Croisette, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée très prisés des habitants de Genève.

La description de la zone autour du projet indique qu'elle est composée de deux types de logements. D'une part, il y a une série de maisons individuelles avec des jardins, accessibles depuis la départementale. D'autre part, il y a un ensemble de logements collectifs ou semi-collectifs en R+3, accessibles depuis une allée indépendante, située un peu plus à l'ouest de la départementale. Au nord de la zone se trouvent l'A40 et la frontière avec la Suisse.

Résidence / Typologies

Le projet prévoit la construction de deux bâtiments avec rez-de-jardin, rez-de-chaussée et trois étages. Le plus grand des deux bâtiments sera dédié à une résidence coliving et comprendra 88 studios. Cette résidence sera vendue en bloc et sera destinée à des séjours de courte ou moyenne durée, avec des baux précaires d'une durée généralement d'un an. Elle accueillera principalement des jeunes actifs masculins en mission professionnelle pour une durée de 6 mois à 1 an, offrant ainsi un hébergement temporaire. Le deuxième bâtiment sera composé de 23 logements, dont 9 seront en location libre, 6 en bail réel solidaire (brs) 8 en accession libre.

Le choix d'une sobriété architecturale pour les deux bâtiments permet d'harmoniser leur apparence. Dans un environnement varié, entre maisons individuelles et immeubles collectifs, le projet tire parti des caractéristiques architecturales des deux échelles. Le bâtiment résidentiel est composé de trois toits distincts. En termes de matériaux, les bâtiments sont principalement recouverts d'un enduit de couleur claire. Cependant, certaines parties se démarquent : le socle est en métal de couleur cuivre/terre cuite, les failles et les retraits des façades Est et Ouest sont en métal brun foncé (semblable à la couleur du toit), et les balcons sont équipés de garde-corps en métal perforé pour créer des jeux d'ombres et préserver une certaine transparence.

L'accès en voiture se fait depuis la route départementale, située au sud-ouest du terrain. Il mène au parking extérieur, puis à la rampe qui donne accès au parking souterrain sur deux niveaux et demi. Un accès piéton est situé au milieu du site, entre l'accès pour les véhicules et les bâtiments. Des chemins piétonniers accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec une pente inférieure à 5%, permettent de rejoindre l'espace vélos situé au rez-de-jardin du bâtiment de coliving, ainsi que le hall de l'immeuble situé à l'ouest. Ce chemin piéton est divisé en deux devant le bâtiment de coliving : une partie continue du chemin pour rejoindre le bâtiment résidentiel, et une autre partie pour accéder à l'espace vélos situé au rez-de-jardin du coliving (façade ouest).

Prestations

Pour la résidence

• Un cellier par logement
• Un balcon ou terrasse par logement
• Pas de rez-de-jardin
• Prestations Gamme PERLE + (à confirmer)
• Pompes à chaleur
• Eligibles Pinel + pour certains
• Salle communautaire 49m²
• Locaux vélo à confirmer mais potentiellement ceux du coliving accessibles

Mode vie à Archamps

Archamps est une charmante commune située dans le département de la Haute-Savoie, en France. Son mode de vie est à la fois paisible et dynamique, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

En ce qui concerne les activités et les choses à faire aux alentours, Archamps est entouré d'une nature verdoyante et de paysages magnifiques. Les amateurs de randonnée peuvent profiter des sentiers bien entretenus et explorer les collines et les montagnes environnantes. Il y a également de nombreux itinéraires de VTT pour les amateurs de vélo.

La commune possède également des installations sportives modernes, notamment des terrains de tennis, des terrains de football et même un parcours de golf. Les résidents peuvent s'engager dans diverses activités sportives et faire de l'exercice tout en profitant de l'air frais de la montagne.

Archamps est également connu pour son parc technologique, qui abrite de nombreuses entreprises innovantes. Cela crée une atmosphère dynamique et offre de nombreuses opportunités d'emploi aux résidents.

En termes de commodités, la commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires, telles que des écoles, des supermarchés, des restaurants et des centres commerciaux. Il y a également un cinéma et un centre culturel où les habitants peuvent profiter de diverses activités artistiques et culturelles.

Enfin, en raison de sa proximité avec la frontière suisse, Archamps offre la possibilité de découvrir les villes suisses voisines, telles que Genève. Cela permet aux résidents de profiter de la richesse culturelle de la région et d'explorer de nouveaux horizons.

En résumé, la vie à Archamps est à la fois paisible et dynamique, offrant une multitude d'activités de plein air, des opportunités d'emploi et une proximité avec la nature et la culture. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel magnifique.

Mode de vie à ARCHAMPS

Archamps et une commune qui fait partie intégrante de l'agglomération du Grand Genève. Située la frontière suisse elle est aussi collée a la ville de Genève. Elle est une commune urbaine et la population y est dense, elle bénéficie directement de l'attraction de Genève. Sur le solde la commune il y a tout de même 16 % de prairie et 32 % de forêts. Cela contribue au cadre de vie agréable qu'offre la commune. En 2019 la commune abritait 2600 habitants.

La commune d'Archamps a su garder son âme de village même si la commune est en pleine expansion démographique. La commune est très appréciée car elle offre un cadre de vie facile, et agréable, proche de la nature avec tous les avantages des commerces et services a proximité. La commune bénéficie de nombreux installations notamment un cinéma, boulangerie, commerces, écoles, collège.