ORNEX

LOGEMENT NEUF DANS UN ANCIEN VERGER ORNEX

Situation géographiqe

Ornex est une petite commune du département de l’Ain dans le Pays de Gex, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ornex est ville frontalière de la Suisse et de Ferney-Voltaire. La petite commune se trouve à 34km de Genève soit 30 minutes en voiture, ainsi qu’à 150km de Lyon. Vous pourrez également bénéficier d’une proximité avec l’aéroport Cointrin de Genève à seulement 15 minutes en voiture, tout en étant assez éloigné pour éviter les nuisances sonores. Ornex se trouve à quelques kilomètres du Massif du Jura pour profiter des montagnes enneigées et des randonnées pédestres en été notamment le Crêt de la Neige, le Col de la Faucille et bien d’autres. Vous pourrez également profiter du lac Léman à toutes les saisons, pour des balades ou des baignades ensoleillées. Ornex se trouve également à 14 minutes en voiture de Gex (8km) et 15 minutes de Saint-Genis-Pouilly (8km). Pour les travailleurs frontaliers vous pourrez bénéficier d’une réelle proximité avec la Suisse en étant à moins de 5 minutes de la frontière, 50 minutes de Lausanne (65km) et 30 minutes de Nyon (20km).

Le village est situé dans les contreforts des montagnes du Jura et est connu pour ses nombreux vignobles. Il abrite également l'Observatoire d'Ornex, un observatoire astronomique privé appartenant à un astronome amateur local.

La ville compte environ 1 500 habitants. Ornex est connue pour son château Renaissance, les ruines du château fort du XIVe siècle et sa chapelle médiévale. On trouve également dans la municipalité un moulin à eau et plusieurs petits sentiers de randonnée pour profiter de la nature. La commune est aussi réputée pour ses nombreux vignobles, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin. Dans le village, on trouve également quelques restaurants, des bars et des épiceries.

Résidence et typologie

Votre logement neuf se trouvera dans une petite résidence neuve dans la commune d’Ornex dans un ancien verger. Vous pourrez choisir entre des logements neufs T3 ou T4. La résidence neuve se composera de trois îlots allant du bâtiment A au C. Les constructions se découperont en trois niveaux, du rez-de-jardin au 2ème étage. Le projet se fait sur une zone A de la loi Pinel, il permet donc un très bon investissement pour un rendement maximum.

Votre résidence neuve vous fera bénéficier d’un ascenseur, d’un chauffage au gaz ainsi que d’espaces extérieurs privatifs pour chaque logement neuf, du balcon au jardin en passant par de belles terrasses.

Votre logement neuf se verra moderne et contemporain. L’architecture de la résidence neuve sera chic et sobre avec des couleurs douces comme le blanc, le beige et la couleur taupe pour les façades. Des touches de bois seront présentes pour donner un côté plus chaleureux et couper le potentiel vis-à-vis. Ainsi vous pourrez profiter de votre logement neuf en toute intimité. Votre programme neuf se veut intimiste avec des prestations de standing au cœur d’espaces verts pour profiter du calme de la commune d’Ornex.

Dans une démarche environnementale, votre logement neuf sera construit sur des principes d’éco-responsables. En effet, une chartre durable est mise en place afin d’améliorer la gestion des déchets, d’utiliser des matériaux plus responsables pour limiter l’empreinte écologique et réintégrer la biodiversité au sein de la résidence. Acheter un logement neuf dans cette résidence c’est vous permettre de faire des économies d’eau et d’énergie en répondant aux problématiques environnementales.

Enfin vous pourrez personnaliser votre appartement neuf, de la cuisine équipée à l’escalier design en passant par la salle de bains tout confort et la verrière. Vous pourrez profiter d’un logement neuf à votre goût dès votre emménagement.

Pour aller encore plus loin dans la personnalisation de votre appartement neuf, ce projet vous est proposé avec l’application Eugénie. Votre logement devient connecté ! Vous pourrez piloter vos volets, votre chauffage et vos lumières à distance depuis votre smartphone.

Prestations

Pour la résidence

• Stationnements extérieurs et sous-sol
• Ascenseur
• Espaces verts
• Interphone
• Digicode

Pour le logement

• Volets roulant électriques pilotable à distance avec l’application Eugenie
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Verrière
• Balcons, terrasses et jardins
• Rangement
• Chambre en parquet

Mode de vie à Ornex

Ornex est un petit village pittoresque situé à quelques kilomètres à l'est de Genève, en Suisse. C'est un endroit calme et paisible, et les habitants sont très sympathiques et accueillants. Les amoureux de la nature apprécieront le cadre pittoresque de la campagne environnante, les forêts et les lacs. Il y a de nombreuses activités à faire, notamment des randonnées, des balades à vélo, des descentes en canoë et des excursions à ski. Les habitants d'Ornex sont très fiers de leur village et font de nombreuses activités pour le maintenir en bon état. Il y a des clubs de sport, des clubs de culture et des clubs de loisirs pour tous les âges. La vie à Ornex est très agréable, et il y a beaucoup de commodités à proximité. Les transports en commun sont bien développés, ce qui permet aux habitants de se déplacer facilement et rapidement dans les villes voisines. La ville est très bien desservie par les commerces et les services publics, tels que les écoles, les crèches, les médecins et les bibliothèques. Il y a aussi de nombreux restaurants et cafés. Vivre à Ornex est un vrai plaisir. La qualité de vie est excellente et les habitants sont chaleureux et accueillants. C'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature.

Ornex est un petit village paisible de la banlieue de Genève, situé à seulement quelques minutes de la ville. Les résidents de ce village de montagne sont connus pour leur mode de vie calme et traditionnel, et la communauté est très unie et chaleureuse. Les activités principales des habitants d'Ornex consistent à prendre part à des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche, et à profiter des nombreux jardins et parcs locaux. Les résidents d'Ornex sont également réputés pour leur cuisine soignée et leur goût pour les vins fins. Les habitants d'Ornex sont très attachés à leur tradition et à leur histoire, ce qui se reflète dans leur mode de vie. On y trouve de nombreuses maisons anciennes et des bâtiments historiques, tels que le château de Beauregard, qui est classé monument historique. Les habitants d'Ornex sont très solidaires et aiment les rencontres sociales. Les mercredis et samedis soir sont des moments privilégiés pour se retrouver entre amis et prendre un verre. De nombreux festivals et événements sont organisés tout au long de l'année pour réunir les habitants du village. Enfin, les habitants d'Ornex sont très attachés à leur environnement et à la protection de l'environnement. Ils soutiennent activement l'utilisation d'énergies renouvelables et encouragent les activités écologiques telles que le compostage et le recyclage.