Petite résidence livrée à Divonne 01

 

Situation géographique

Divonne les Bains est une commune de l’Ain. Ville frontalière de la Suisse, Divonne est une ville internationale partagée entre la France et la Suisse. Vous vous trouverez à Nyon en quelques minutes, Genève se trouve à seulement 30 min et Gex à 10 min.

Le programme neuf se trouve à 20km en voiture pour les nostalgies des grandes métropoles, à seulement 2km de l’autoroute A1 suisse pour rejoindre Lausanne moins d’une heure. La commune est équipée d’une gare pour que vous puissiez vous déplacer en toute simplicité et écologiquement.

Cette ville thermale offre des thermes, des activités de plein air, des restaurants, des boutiques et des hébergements pour tous les goûts. Elle est réputée pour ses eaux thermales riches en sels minéraux qui ont des propriétés médicinales et sont bénéfiques pour la santé. Divonne-les-Bains est un excellent endroit pour se détendre et profiter de la nature.

Entre lac et montagnes la commune de Divonne vous en mettra plein la vue. Vous pourrez profiter des reliefs du Jura tout en ayant la vue sur Léman et les Alpes françaises. Cette résidence neuve est idéalement positionnée pour un accès rapide aux commerces de proximités ainsi qu’au infrastructure de la ville.

 

Résidence / Typologies

La résidence neuve se compose d’un unique bâtiment en angle. L’architecture est un mélange entre modernité et esprit de tradition du pays de Gex. En effet, des matériaux de qualité ont été sélectionné pour une résidence aussi confortable qu’esthétique. On trouve des parements de pierres au rez de chaussé, des façades blanches pour la luminosité, et du bardage en bois pour l’authenticité.

Votre logement neuf sera équipé pour que vous puissiez créer votre cocon dans les meilleures conditions. Pour la sécurité vous retrouverez une porte blindée dans votre habitations neuve ainsi que du double vitrage et des volets roulants en aluminium motorisés.

Votre habitation neuve vous sera livrée toute équipée avec un meuble vasque au coloris de votre choix dans la salle de bain, ainsi que des placards équipés dans les chambres et le reste du logement neuf. Vous pourrez également profiter d’un parquet massif et de carrelage en grès cérame pour embellir votre logement neuf.

Pour votre confort vous retrouver un ascenseur ainsi que des garages en sous-sol, idéal pour une région montagneuse.

Cette résidence neuve vous offrira l’opportunité d’inviter amis et familles en leur proposant des places de stationnement.

Enfin pour l’investissement locatif, Divonne les Bains est une ville idéale. Classé en Zone A Pinel, elle vous permet un rendement idéal ainsi qu’un investissement sûr. Si votre acquisition se fait dans un cadre d'achat de logement neuf pour votre résidence principale, en tant que primo accédant, en zone A Saint Julien en Genevois, vous pourrez bénéficier d'un montant de prêt à taux zéro élevé.

La livraison se fera au 3ème trimestre 2022.

 

Prestation

Pour la résidence

  • Ascenseur
  • Espaces verts et paysagers
  • Garages sécurisés en sous-sol
  • Parkings extérieurs

 

Pour les logements

  • Parquet massif et carrelage en grès cérame
  • Porte blindée et serrure sureté A2P
  • Double vitrage
  • Menuiseries extérieures et ouvrants en aluminium
  • Volets roulants en aluminium motorisés
  • Chauffage au gaz individuel ou plancher chauffant
  • WC suspendu
  • Meuble vasque : coloris au choix
  • Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains
  • Placards équipés
  • Carrelage ingélif sur les terrasses et balcons
  • Jardins clôturés engazonnés

 

Mode vie à Divonne les Bains

Le mode de vie à Divonne-les-Bains est très agréable. Vous trouverez des restaurants, des boutiques et des cafés à proximité, ainsi qu'un grand centre thermal et des spas. Il y a beaucoup de sentiers pour la randonnée et le vélo, ainsi que des plages et des piscines pour se détendre et profiter de la nature. Il y a aussi des activités pour tous les âges et des événements toute l'année. Divonne-les-Bains est une ville très accueillante et vous y trouverez une atmosphère chaleureuse et conviviale.

En achetant un logement neuf à Divonne-les-Bains vous pourriez visiter le Casino de Divonne, qui propose des jeux de hasard, des machines à sous et des spectacles. Vous pourriez également vous détendre et profiter de la beauté naturelle en faisant une promenade le long du lac Divonne ou en visitant les sources thermales. Les amoureux de la nature peuvent également profiter des nombreuses randonnées et des sentiers de vélo pittoresques qui entourent Divonne-les-Bains.

Bienvenue à Divonne les Bains.

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Livraison :

3éme Trimestre 2022

Prix hors stationnement :

T3 à partir de 499000€

T4 DUPLEX à partir de 633000€

BBC
RT2012
PINEL
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Pinel : Zone A