SCIEZ

Programme Neuf Sciez

Situation géographique

Habiter un programme neuf Sciez-sur-Léman, c'est faire le choix d'établir votre résidence principale dans un cadre de vie magnifique entre le lac et les montagnes. Vous deviendrez propriétaire de votre appartement neuf Sciez, Situé sur la rive sud du Lac Léman, à seulement 7 km de Thonon-les-Bains, Sciez offre une douceur de vivre unique dans le Bas-Chablais. Les 6 360 habitants de la commune de sciez profitent ainsi des eaux limpides du lac, ainsi que de l'oxygénation des 850 hectares de forêt. De plus, ils jouissent d'une proximité avec les stations de ski des Portes du Soleil, de Chamonix et de Megève. A proximité de la résidence neuve rive sud, Sciez abrite plusieurs équipements sportifs tels que des centres équestres, un tennis club, un dojo et un stade de football. Qu'il fasse beau ou qu'il pleuve, le cadre exceptionnel de la commune offre une multitude d'activités de plein air : sports nautiques, randonnée, accrobranche, promenades à cheval ou avec des chiens de traîneau, balades à vélo ou ski. De plus, les habitants de sciez peuvent profiter d'une soixantaine d'établissements et de commerces sont présents pour dynamiser l'économie locale. Des évènements conviviaux tels que la Foire Exposition, le festival du Soleil, la fête du nautisme et la fête du lac sont organisés chaque année pour rassembler les habitants. Grâce à sa proximité avec Genève, à 26 km, et ses 39 organisations internationales et ses 550 000 emplois, Sciez réunit tous les critères pour garantir un épanouissement à la fois personnel, familial et professionnel. Acheter votre logement neuf sciez, dans un programme neuf rive sud, vous permet de vous situer à coté de la gare de Perrignier, desservie par la ligne 1 du CEVA-Léman Express, facilite les déplacements des travailleurs frontaliers.

Le programme neuf rive sud vous offre un cadre idyllique, où le blanc des Alpes, le bleu du lac Léman et le vert des forêts et des sentiers de randonnée se mêlent pour créer une atmosphère apaisante. vivre à sciez, à coté du quartier de Bonnatrait est très prisé à Sciez, situé à seulement 1 km du port de plaisance, de la plage, de la base nautique et de l'école de plongée. Quand vous serez propriétaire de votre appartement neuf Sciez, Pour vos loisirs, vous êtes à moins de 1,5 km du tennis club, du dojo, du stade de football, du théâtre Le Guidou, de la bibliothèque, de l'école de musique et du parc cinémalier des Aigles du Léman. en devenant propriétaire de votre logement neuf Sciez, vos enfants pourront profiter de L'école des Buclines à 150 m accueille les enfants de maternelle et de primaire, et le collège Théodore-Monod se trouve à 10 min à vélo. Le bus à 200 m relie le centre de Genève en 1 h et le lycée de Thonon en 15 min. Vous trouverez également un supermarché et une supérette à proximité, et un marché le samedi matin. L'avenue de Bonnatrait permet d'accéder rapidement à Genève, Thonon et Evian, ainsi qu'à la gare de Perrignier pour le CEVA/Léman Express, à seulement 6 min en voiture.

Résidence / Typologies

À deux pas de l'avenue de Bonnatrait, vous découvrirez une copropriété à dimension humaine, dans un parc de verdure. Les bâtiments qui composent notre programme neuf Rive sud sont mis en valeur par un jeu de contrastes entre des enduits blanc cassé et marron et des garde-corps en verre opalin. Les volumes en saillie et en creux accompagnent et rythment les façades, avec de beaux appartements neufs sciez en dernier étage, ou plusieur appartement rez de jardin sciez avec un espace extérieur à usage privatif. Cette identité très soignée offre un dialogue harmonieux entre l'architecture ancienne et la modernité, et participe à une modernisation résidentielle équilibrée du quartier.

Au centre et sur les bords des volumes, des espaces verts sont abondamment présents pour que vous puissiez en profiter en famille, seulement en descendant de votre appartement neuf sciez. Ils offrent au programme neuf rive sud un décor attrayant comprenant des pommiers, des poiriers, des érables, des noyers et des plates-bandes de graminées et de vivaces. dans notre nouvelle résidence neuve sciez, Un jardin commun agrémenté d'une placette apporte du plaisir aux petits et aux grands. Par ailleurs, les prolongements des appartements sont aussi dédiés au bien-être : des jardins avec terrasse, des loggias et des grandes terrasses parfois abritées par un débord de toiture. Aux derniers étages des bâtiments, les appartements neufs T4 ou T5 sciez rive sud offrent une vue magnifique sur le parc naturel du Jura vaudois et sur le massif du Chablais.

Les intérieurs des appartements neufs sciez rive sud s'étendent du 2 au 5 pièces et offrent des espaces de vie fonctionnels et personnalisés pour votre confort. Les matériaux de grande qualité choisis avec soin révèlent leur élégance et les vitrages généreux assurent un bien-être et un apport solaire passif pour des économies d'énergie. Les appartements neufs peuvent profiter d'une double, voire triple exposition ainsi que d'une configuration traversante pour les logements neufs familiaux sciez en attiques des bâtiments. Cette poly-orientation des appartements sciez permet de jouir de différents points de vue sur le paysage, mais aussi des pièces lumineuses en toute saison, faciles à aérer naturellement et agréables à vivre. Pour une optimisation de la capacité de rangement dans votre logement neuf sciez, un cellier privatif indépendant du logement est situé sur le palier de votre bien immobilier sciez.

Notre programme neuf Rive Sud offre aux voisins un espace de convivialité et de rencontres, avec une placette paysagée dotée de jeux d'enfants. Un portillon piéton sécurisé donne accès à l'allée centrale, qui dessert les 3 halls d'entrée. Des places de stationnement sont accessibles depuis la rue. Une rampe d'accès sécurisée au parking en sous-sol est équipée d'emplacements pour les deux-roues motorisés. Des locaux pour les vélos et les poussettes sont également présents en rez-de-chaussée, pour les adeptes de mobilité active.

Prestations

Pour la résidence

• Résidence neuve rive sud entièrement close
• Contrôle d’accès par digicode et interphone
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P*
• Parking sous-sol fermés
• Porte de parking télécommandée
• Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol
• Décoration des halls d’entrée conçue par le décorateur : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
• Locaux vélos / poussettes

Pour les logements

• Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche
• Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
• Carrelage dans les pièces de vie et pièces d’eau
• Parquet stratifié dans les chambres
• Volets roulants électriques
• Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres

Mode vie à Sciez

Sciez est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie. Il se trouve à seulement quelques kilomètres du Lac Léman et à proximité de la frontière suisse. La commune de Sciez est connue pour ses paysages pittoresques et son patrimoine culturel riche. La qualité de vie à Sciez est très élevée et les habitants de sciez bénéficient d'un cadre de vie sain et dynamique. Les activités à faire à Sciez sont nombreuses. En effet, la commune dispose d'une plage, d'un port de plaisance et de nombreux sentiers de randonnée. De plus, il y a de nombreux restaurants et bars à proximité. Les activités sportives sont très populaires à Sciez et il est possible de pratiquer des sports nautiques tels que la voile, le ski nautique et la planche à voile. La commune abrite également un parcours de golf et plusieurs terrains de tennis. Le mode de vie à Sciez est très calme et relaxant. La commune est relativement petite et les habitants sont très chaleureux et accueillants. Il y a de nombreux événements culturels et artistiques organisés tout au long de l'année, ce qui en fait un endroit très vivant.