Appartements neufs LYON 7 Rhône

Situation géographique :

Lyon 7 est un quartier urbain, elle offre une vie au cœur de l’effervescence du quartier de Gerland qui est en pleine évolution. C’est une adresse centrale, connectée à au centre ville lyonnais.

Résidence/Typologies :

Le programme se compose de plusieurs petits ilots de bâtiments de tailles différentes. L’architecture est contemporaine, aux lignes droites et épurée. Les façades sont de couleurs beige clair et les loggias et balcons sont habillés de pare soleil en bois. La plupart des appartements dispose d'une double orientation et s'ouvre sur un parc arboré.

Prestations :

• Carrelage 60 x 60 dans les pièces de vie

• Parquet contrecollé dans les chambres

• Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, ainsi qu’un sèche-serviettes à eau chaude

• Chauffage collectif par sous-station collective raccordée au réseau de chaleur urbain

• Raccordement des appartements en fibre optique donnant accès Internet haut débit

• Résidence sécurisée : accès au hall contrôlé par digicode et vidéophone

Mode de vie à Lyon 7:

A pied, à vélo ou en transport en commun comme le métro ou le bus, la résidence est proche de tout ce qu’on aime de la ville, d’une vie de quartier, de commerces, de services et à seulement quelques pas.

Mode de vie à LYON 07

L'arrondissement de Lyon 7 est idéalement situé à l entrée Sud de Lyon. en effet, il est mitoyen à Lyon 3, a proximité de Lyon 2 et du secteur Lyon Confluence, et au bord des berges du Rhône. Acheter un logement neuf Lyon 7, c'est aussi choisir un mode de vie village en ville ! En effet, Lyon 7 est composé de différents secteurs : Le quartier Guillotiere : le plus proche de Lyon 2 et de la place Bellecour. Qui abritait anciennement, la "fosse aux ours". Il peut être judicieux d'acheter logement neuf Guillotiere, car ce quartier est composé de nombreux commerces de proximité et se trouve géographiquement a proximité des écoles et de la Fac Lyon II. Secteur Jean Macé : Acheter un logement Jean Macé, c'est acheter appartement dan le secteur le plus coté de Lyon. Vous trouverez un mélange, dans ce secteur, des immeubles de luxe anciens et des résidence neuves RE 2020. Investir jean Jaures, c est acheter appartement neuf Lyon dans un secteur très dynamique économiquement et en cours de rénovation. en effet, de nombreux programmes neufs Lyon 7 ont vu le jours ces derniers temps dans ce secteur. C'est encore le bon moment pour acheter appartement neuf Lyon Jean Jaures. Secteur Halle Tony Garnier : vous pourrez habiter à proximité de la hall Tony Garnier et profiter des différents spectacles et concerts tout au long de l'année. Secteur Gerland : vous pourrez trouver dans ce secteur différentes grandes entreprises, de nombreux fonds de commerces ou murs commerciaux à vendre, mais surtout le mythique stade de Gerland qui a vu se jouer les plus belles années de L'olympique Lyonnais. A proximité immédiate, du Palais des sports de Lyon. Le secteur des berges du Rhône ou de nombreux étudiants logent dans des résidences étudiantes, ou louent des appartements neufs, pour se rendre dans l'école de commerce internationalement reconnut ENS LYON. Ecole Normale Supérieur de Lyon.

Habiter Lyon 7, c'est opter pour le coté pratique : l'accès automobile se fait facilement via l'entrée d'autoroute en direction du tunnel de Fourvière, du sud de Lyon, de l'est de Lyon, voir le Sud de la France. Vous pourrez descendre de votre appartement neuf Lyon 2 et accéder facilement aux Metro Jean Macé, Metro Jean Jaures, Metro Debourg, Metro Garibaldi, Metro Stade de Gerland, Metro Saxe Gambetta et à différents lignes de Tram. ligne Metro M B et Metro MD, pour le Tram : T 1, T2, T6 De nombreuses entreprises internationales sont basées à Lyon 7, comme SANOFI, Comedia, Tchnip, Merial et Nexans. Vous pourrez ainsi choisir d'acheter un logement neuf, soit pour de l investissement locatif en studio ou T2 neuf pour louer à des étudiants, via une loi Pinel ou un investissement locatif LMNP. Soit acheter un appartement neuf T3 avec balcon ou T4 neuf avec Terrasse pour devenir propriétaire de votre résidence principale Lyon7. Avec un peu de chance, vous pourrez même accéder à des T5 Neuf duplex en attique avec une grande terrasse à ciel ouvert.

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Livraison :

1er Trimestre 2024

Prix hors stationnement :

T2 à partir de 294000€

T3 à partir de 375000€

T4 à partir de 492000€

T1 à partir de 190000€

BBC
RT2012
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LMNP
Pinel : Zone A