BRINDAS

Programme Neuf Brindas

Zone Géographique :

 Acheter votre logement neuf dans notre nouveau programme neuf Brindas, c'est devenir propriétaire dans une ville en osmose avec la nature, à l’orée de Lyon Vous recherchez votre appartement neuf dans un havre de paix dans l’ouest lyonnais non loin de la capitale des Gaules ? Brindas vous accueille votre résidence principale un jour, pour toujours. À 17 km du centre-ville de Lyon, cette ville de 6 478 habitants, ayant préservé un esprit de village, est voisine de Chaponost, Craponne et Francheville. Elle se développe entre les vallées de l’Yzeron et du Garon, dont les rives sont propices à de nombreuses échappées belles, à proximité de votre programme neuf hameau de Bellevue Brindas. Depuis le point culminant de la commune à 371 m se livrent au plaisir des yeux de superbes vues en balcon sur les Monts du Lyonnais, les Monts d’Or, la colline de Fourvière, le Mont Pilat… Riche d’un tissu associatif dynamique, la vie locale est rythmée au fil des saisons par des événements conviviaux qui favorisent la rencontre entre Brindasiens. La proximité de l’A450 permet de tirer avantage de l’aura du Grand Lyon, concentrant quelques 800 000 emplois. Douceur de vivre à proximité du centre-bourg Notre programme neuf Hameau Bellevue à Brindas a choisi pour vous un secteur calme et résidentiel en lisière du cœur battant de Brindas et du futur quartier des Verchères qui accueillera à terme une moyenne surface alimentaire. Vous trouvez, à deux pas ou à quelques tours de pédale, les commerces et services utiles au quotidien (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, médecin, écoles, etc.). La qualité de vie brindasienne va vous enchanter durablement !

Programme / Prestations :

Le cœur de ce nouveau quartier, à l’esprit de hameau, que dessine la résidence neuve Brindas, s’anime d’une place paysagère créant un espace de convivialité et de loisirs pour les résidents. Notre nouveau programme neuf Brindas est Bordé de micocouliers à l’ombrage bienvenu et agrémentée de bancs accueillants, elle est propice aux rencontres entre voisins. Cette placette, située au Nord-Est du site, constitue aussi l’amorce d’un cheminement transversal arboré, se prolongeant en direction de la belle promenade piétonne végétalisée

Notre programme neuf Brindas le hameau Bellevue est ouvert sur la campagne environnante, un nouvel ensemble immobilier neuf mixant les formes d’habitat prend vie entre le chemin de la Gonarde, le chemin du Moncel et la rue du Morillon. Signé par l’agence d’Architectes Archigroup, ce programme neuf Brindas tire avantage de la présence d’un bâtiment neuf de services comprenant une crèche. S’invitant au Sud du site, Hameau Bellevue comprend 10 maisons neuves de famille et 3 résidences neuves intimistes d’un étage avec attique sur le rez-de-chaussée, répartissant entre 16 et 24 appartements neufs Brindas. À l’échelle des constructions du centre-bourg, ces petits immeubles neufs collectifs s’inscrivent dans le vocabulaire et la morphologie de grandes maisons neuves coiffées de toitures à deux pans. Enduits fins de tons beiges, parement de pierre dorée marquant les entrées, couvertures en tuiles romanes rouges… s’allient pour proposer à la lecture une esthétique parfaitement maîtrisée.

Déclinées en version 3 et 4 chambres, les 7 maisons mitoyennes neuves Brindas de ville et 3 maisons individuelles neuves d’un étage du Hameau Bellevue, se démarquent par leurs lignes sobres et leurs teintes actuelles. Les matériaux pérennes assurent peu d’entretien, tandis que le garage et la place de stationnement privative extérieure vous offrent toujours plus de commodité. Ces maisons neuves Brindas vous réservent un espace de vie très bien pensé, s’attachant aux valeurs du confort contemporain : configuration traversante complice de la lumière, cuisine américaine et grand séjour ouvert, baies vitrées conviant la nature dans votre quotidien. Introduite par un petit espace paysager ouvert sur l’avant, chacune s’ouvre, dans l’intimité de la façade arrière, sur une terrasse et un jardin individuel. Clôturé et souligné de haies persistantes, cet écrin de verdure est un véritable refuge de biodiversité sauvage et spontanée

La palette des intérieurs de Hameau Bellevue Brindas s’étend du T2 neuf au T3 neuf jusqu' au T4 et T5 neuf pièces côté appartements neufs Brindas et du T4 neuf au T5 neuf pièces côté maisons neuves Brindas. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Chaque logement neuf Brindas bénéficie d’un extérieur privatif permettant de se délecter des qualités paysagères du site : jardin individuel, balcon, terrasse, loggia. Certains profitent de surcroît d’une double orientation ou d’une configuration traversante, synonyme de lumière naturelle et de ventilation optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés sur les alentours

Situé au contact du tissu pavillonnaire, Hameau Bellevue Brindas opère la transition avec les espaces agricoles de la commune. En écho à ce grand paysage, la réalisation propose de nombreux espaces verts dont une placette paysagère et une belle coulée verte de plus de 1 900 m2. Elle est accessible aux véhicules et aux piétons depuis la rue du Morillon et le chemin de la Gonarde. Des voiries secondaires, desservant les habitations, complètent cette voie principale. De multiples aires de stationnement pour les visiteurs les bordent. Les amateurs de déplacements à vélo ne sont pas en reste. Au-delà des emplacements dédiés répartis sur l’ensemble du site, chaque résidence possède un local deux roues sécurisé en rez-de-chaussée. Un second local est également intégré à chacun des 2 parkings de stationnement créés sous l’emprise des 3 résidences neuves Brindas.

Proximité :

• Crèche Brind’Enfants à 650 m • École maternelle et élémentaire à 700 et 550 m • Collège Georges Charpak à 5 min à vélo • Lycée Blaise Pascal de Charbonnières-les-Bains à 49 min en bus • Supérette à 400 m • Pharmacie à 450 m • Marché hebdomadaire à 500 m • Médiathèque et MJC à 700 m • Hypermarché de Grézieu-La-Varenne à 6 min en voiture • Musée théâtre Guignol à 950 m • Cinéma Iris de Francheville à 10 min en voiture • Stade de foot à 700 m • Salle des sports Alain Mimoun à 4 min à vélo • Centre aquatique AquaGaron de Brignais à 12 min en voiture • Parc du Pontay à 5 min à vélo