IRIGNY

IRIGNY AU CALME

Situation géographique

Irigny est commune du département du Rhône dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette municipalité se trouve dans la métropole de Lyon. La commune se trouve sur les berges ouest du Rhône ainsi que les monts lyonnais. Le village s’est étendu sur la colline aux alentours de l’ancien château, qui est par la suite devenu une église ainsi qu’une bibliothèque. Au cœur de dizaines d’hectares de vignobles, Irigny a su se développer en concernant le charme et l’authenticité de son territoire.

Irigny est entouré de plusieurs communes notamment Saint-Fons, Solaize, Charly mais aussi Saint-Genis-Laval. En achetant votre logement dans la commune d’Irigny vous vous trouverez seulement à 20 minutes du centre de Lyon, 2h de Genève, 3h de Marseille et 4h30 de Paris.

Concernant les transports, le TER vous conduira à Perrache ou Saint Etienne en quelques minutes. Pour les transports en communs urbains, vous trouver de nombreuses lignes de bus du réseau TLC, comme la M7 qui vous conduira directement à la place Bellecour de Lyon. Vous accèderez également rapidement aux axes autoroutiers notamment l’A450 ainsi que l’A7 pour faciliter vos déplacements.

Résidence / Typologies

Votre résidence neuve se trouvera au cœur du village d’Irigny, réputé pour son calme et sa douceur de vie au quotidien. Cette dernière se trouvera à quelques mètres de l’arrêt de bus Le Péage, alimenté par les lignes de bus 15 et 15^E qui vous guideront jusqu’aux gares d’Irigny pour le TER ainsi que la gare d’Oullins pour le métro B. La commune cherche à favoriser et diversifier les transports en communs et écologiques.

Pour se déplacer simplement tout en se divertissent, vous pourrez atteindre le centre d’Irigny à vélo en moins de 10 minutes pour les achats dans les commerces locaux. Vous pourrez trouver Mairie, boulangerie, bureau de poste, ainsi qu’un marché de produit locaux. Pour les enfants, l’école Hilaire Dunand se trouve à seulement 6 minutes à pied de votre résidence neuve.

La localisation de votre résidence a été pensée pour que vous soyez au calme et que vous puissiez profiter de belle vue dégagée. La résidence se compose de 3 bâtiments entourés d’espaces verts pour offrir aux habitant une excursion de verdure et de bien-être.

L’architecture de votre résidence neuve sera dans l’air du temps avec de belles lignes épurées et des teintes chaleureuses. Les coloris iront du beige au gris anthracite en passant par l’ocre. Pour votre confort, des garde-corps en verre filtreront les vues extérieures tout en laissant la lumière naturelle baigner votre logement neuf. Dans le même esprit de confort et d’esthétique, le stationnement se fera en souterrain, pour que votre bien-être soit la priorité. Votre logement neuf sera personnalisable, notamment les matières de décoration ainsi que les aménagements intérieurs lorsque la configuration le permet.  

Les logements neufs proposés iront du 2 au 5 pièces avec un ensoleillement et une ventilation naturelle. Les appartements neufs seront contemporains autour d’une grande cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière. Votre espace intérieur sera prolongé sur votre extérieur soit avec loggia, balcon, terrasse ou jardin engazonné.

Enfin votre résidence respectera les normes et sera certifiée RT 2012-10% ainsi que NF Habitat pour répondre aux questions environnementales et économiques.

Prestations

Pour la résidence

• Respect des normes actuelles en matière d’isolation phonique et de performance énergétique RT 2021-10% et NF Habitat
• Parking en sous-sol sécurisé

Pour les logements

• Carrelage émaillé 60x60 cm dans les pièces à vivre et pièces humides.
• WC suspendu
• Parquet stratifié avec plinthes assortie dans les chambres
• Volets roulants automatisés pour les séjours
• Peinture lisse dans toutes les pièces
• Porte palière pare-feu et anti-effraction
• Balcons, loggias, terrasses, et jardins

Mode vie à Irigny

Irigny est une commune située à seulement quelques kilomètres de la ville de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Irigny est une commune très agréable à vivre, riche en patrimoine et en diversité. On y trouve de nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement. On peut y pratiquer des activités sportives telles que le football, le tennis, le golf, la natation et bien d'autres encore. Il y a également des sentiers pédestres à explorer et des parcours de VTT. Enfin, pour ceux qui aiment la culture et l'art, la commune propose de nombreuses expositions et musées à visiter.

Les habitants d'Irigny peuvent également profiter des nombreux restaurants, cafés et autres établissements proposant des plats typiques de la région. Il est également possible de faire du shopping dans les nombreuses boutiques et marchés locaux. Enfin, Irigny est une commune très attachée à ses racines et à ses traditions. Chaque année, la commune organise de nombreuses manifestations culturelles, telles que des festivals de musique, des spectacles de théâtre, des expositions d'art et bien d'autres encore.