FRANCHEVILLE

Situation géographique

Pour les personnes à la recherche d'un lieu calme tout en étant près de la capitale des Gaules, Francheville est la commune idéale. Elle est située à la lisière du 5e arrondissement de Lyon et à 10 km de la place Bellecour. Elle offre un patrimoine naturel exceptionnel recouvrant plus de la moitié de son territoire, avec une vallée de l'Yzeron émaillée de moulins et de sentiers pour se ressourcer. Sa ville de caractère a conservé son héritage historique, et elle offre aussi près de 130 commerçants et artisans, 3 marchés et une grande variété d'infrastructures éducatives, sportives et culturelles. En plus, elle est bien reliée avec le TER, 5 lignes de bus et un accès rapide aux axes routiers. Elle permet de profiter du dynamisme métropolitain et de la proximité du campus Lyon Ouest - Écully, un pôle d'excellence technologique.

Situé dans le centre-bourg de Francheville-le-Haut, Le Domaine - Francheville - Le Bourg bénéficie d'une adresse prestigieuse, entourée d'une atmosphère d'apaisement. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : boulangerie, fromagerie, pharmacie, médecin, petit marché, crèche Franch'Mômes, groupe scolaire Jacques-Prévert, square des Floralies avec jeux d'enfants et même un arrêt de bus vers le collège Christiane-Bernardin ou le lycée Branly. Si vous recherchez une activité physique, le tennis des Arpinières se trouve à 850 m tandis que le parc sportif (avec ses gymnases, piste d'athlétisme, terrains de basketball et de football) se trouve à 1,5 km. Pour le cinéma ou la médiathèque, direction le pôle culturel Iris à 3 min à vélo. Vous pourrez également profiter de diverses activités à la structure ÉLAN, à distance piétonne. Le week-end, faites une balade au fil de l'Yzeron à 800 m ou une sortie en famille au parc aquatique et de loisirs Aquavert à 3,3 km. Vivre à Francheville, c'est vivre une qualité de vie inégalable !

Résidence / Typologies

Le Domaine - Francheville - Le Bourg est une résidence élégante située à 350 m du centre-bourg. Conçue par l'agence Agrega Architectes, elle se compose de 2 bâtiments de 4 niveaux ayant une architecture, des matériaux et une gamme chromatique similaires. Des détails de composition ont été soigneusement choisis pour ce projet, notamment des balcons qui investissent la partie centrale des unités résidentielles, ainsi que des retraits des façades principales qui offrent de larges terrasses aux occupants. Les toits à 2 pans en tuiles rouges viennent ajouter à la beauté de ces maisons sur le toit et donner de la couleur à l'ensemble. Les 2 unités résidentielles du Domaine Francheville-Le Bourg sont situées au centre de la parcelle, laissant environ la moitié de la surface disponible pour les jardins individuels et les espaces verts communs. Les résidents peuvent profiter d'une luxuriante promenade avec des pas japonais entre les 2 bâtiments, ainsi que d'un jardin potager partagé offrant un espace de détente intergénérationnel et encourageant les relations entre voisins. Des massifs colorés de vivaces et de graminées, ainsi qu'une variété d'arbres (pin sylvestre, pommier à fleurs, chêne de Hongrie, parrotie de Perse, ginkgo biloba, etc.) orne la résidence et offrent aux habitants une connexion avec le milieu naturel et le cycle des saisons.

Au dernier étage des deux bâtiments du Domaine - Francheville - Le Bourg, vous avez l'impression que le temps s'arrête pour vous permettre de profiter pleinement de la vie et de partager des bons moments avec votre famille et vos amis. Les appartements y sont similaires à des villas sur le toit et offrent des points de vue sur la ville de tous côtés. Leur terrasse donne accès à la pièce de vie principale, ainsi qu'à certaines chambres. Vous pouvez personnaliser ces mètres carrés en extérieur selon vos envies : salon, espace repas, aire de jeu pour les enfants, jardin suspendu, etc. En été, la pergola qui borde les deux baies vitrées du séjour est très agréable et les plantes grimpantes qui l'habitent sont très esthétiques et embaument l'intérieur. C'est un enchantement pour chaque membre de la famille !

Au Domaine - Francheville, la palette des intérieurs s'étend des 2 au 5 pièces. Conçus pour offrir le plus grand confort, ces espaces de vie bénéficient de beaux volumes et de matériaux de grande qualité. Les vitrages abondants assurent un apport solaire passif et permettent de réaliser des économies d'énergie. De plus, chaque logement dispose d'un extérieur privatif adapté : jardin, balcon, terrasse ou loggia. Certains appartements bénéficient en outre d'une double ou triple orientation, pour une lumière et une ventilation optimale en toute saison.

Le Domaine - Francheville - Le Bourg offre une sécurité et un calme absolus à ses résidents grâce à sa clôture complète. L'accès des véhicules se fait par la rue du Bochu, et un portillon est réservé aux piétons. Une allée mène aux halls d'entrée de la façade ouest. Un local extérieur est également disponible pour les vélos et les poussettes, ce qui encourage l'utilisation des moyens de transport doux.

Prestations

Pour la résidence

• Résidence entièrement close
• Contrôle d’accès par digicode et interphone
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P*
• Parkings en sous-sol
• Porte de parking télécommandée
• Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol
• Décoration des halls d’entrée conçue par un architecte décorateur : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
• Locaux vélos/poussettes

Pour les logements

• Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche
• Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
• Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, parquet stratifié dans les chambres
• Occultation de toutes les baies - Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres

Mode vie à Francheville

Francheville est une commune résidentielle du département du Rhône située à proximité de Lyon. C'est une commune très agréable qui offre une vie calme et paisible à ses habitants. La commune est très bien desservie et il est facile d'accéder à tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne. Les habitants de Francheville s'adonnent volontiers à des activités sportives et culturelles. Il est possible de pratiquer le tennis à l'un des deux courts de tennis, de jouer au football sur les terrains de sport, de se promener dans les parcs et jardins municipaux ou encore de découvrir les nombreux musées et monuments historiques de la commune. Des événements réguliers sont organisés dans la commune, notamment des concerts, des festivals et des marchés. La commune propose également des activités pour les enfants et les jeunes, ainsi que des activités artistiques et ludiques pour tous les âges. Enfin, Francheville est un excellent choix pour les amateurs de shopping. La commune est dotée de nombreux magasins, boutiques et centres commerciaux. On y trouve également des restaurants, des bars et des cafés.