T2 AU T5 LYON 6

 

Situation géographique

Lyon est située dans le sud-est de la France, sur les rives du Rhône et de la Saône. La ville se trouve à environ 200 kilomètres au sud-est de Paris, à environ 350 kilomètres au nord de la frontière franco-italienne et à environ 500 kilomètres au nord-est de Marseille. Elle est entourée par les régions d'Auvergne-Rhône-Alpes et de Bourgogne-Franche-Comté, et est considérée comme le centre culturel, économique et politique de la région.

Lyon est une plaine entourée du Massif Central et des Alpes. La ville se trouve à seulement 36km de Vienne, 54km de Saint Etienne, 1h30 en voiture d’Annecy et Grenoble ainsi que 150km de Genève. La commune de Lyon a plusieurs communes limitrophes notamment Villeurbanne, Vénissieux, Tassin-la-Demi-Lune ou encore Caluire et Cuire.

Lyon est la troisième plus grande ville de France et se trouve dans le centre-est du pays, à seulement quelques heures de Paris. Elle est située à la jonction des rivières Saône et Rhône, dans une région connue comme la région Rhône-Alpes. La ville est entourée de montagnes et se trouve à proximité des Alpes, qui offrent une vue spectaculaire sur la ville et ses environs. De plus, Lyon est très bien desservie par l'autoroute et les transports en commun. La ville est également très proche des principales villes européennes, comme Paris, Bruxelles et Genève;

Il y a beaucoup d'endroits à voir à Lyon, y compris des musées, des galeries d'art, des théâtres, des monuments historiques et des restaurants locaux. La ville est également connue pour ses principales industries, notamment la soie, les technologies de l'information et les services financiers. En plus de cela, Lyon offre une excellente vie nocturne avec des bars, des clubs et des cafés. C'est également un excellent endroit pour les affaires, avec de nombreuses entreprises et des grandes universités. Enfin, Lyon abrite le célèbre club de football, l'Olympique Lyonnais.

Le 6ème arrondissement de Lyon est situé dans le centre-est de la ville et comprend un certain nombre de quartiers, dont la Croix-Rousse, la Guillotière et le Vieux Lyon. Il est bordé au nord par le Rhône, à l'est par le 1er arrondissement, au sud par le 3ème arrondissement et à l'ouest par le 7ème arrondissement. Il est également bien relié aux autres arrondissements grâce au métro, à la gare de Lyon-Part-Dieu et à plusieurs lignes de bus. On peut y trouver de nombreux commerces, restaurants et cafés ainsi que des attractions culturelles et historiques telles que le Théâtre des Célestins, le Musée des Beaux-Arts et le Parc de la Tête d'Or. Enfin, le 6ème arrondissement offre une vue panoramique sur la Saône et le Rhône, ainsi que sur la ville de Lyon. Le 6ème arrondissement est réputé pour être le plus chic et élégant de Lyon. Ces célèbres rues et places comme celle du Maréchal-Lyautey sont habillées d’hôtels particuliers et de beaux immeubles anciens.

Lyon est une ville dynamique et pleine de vie, qui offre aux acheteurs de logements neufs des possibilités intéressantes et variées. La ville est en plein essor économique et la demande locative est forte. Les prix sont stables et les taux d'intérêt très bas, ce qui rend l'investissement immobilier à Lyon très attractif. Lyon compte également un grand nombre de quartiers résidentiels à la fois modernes et calmes, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer. De plus, la ville est très bien reliée par les transports, ce qui en fait une destination très pratique pour les voyageurs et les travailleurs. Les logements neufs à Lyon sont également très bien équipés et modernes, ce qui en fait une option attrayante pour un investissement immobilier. Les investisseurs peuvent bénéficier de divers avantages fiscaux et de nombreuses aides pour l'achat d'un logement neuf. Enfin, Lyon offre aux investisseurs une qualité de vie exceptionnelle : la ville est riche en activités culturelles et en divertissements, et ses habitants sont chaleureux et accueillants. Avec tous ces avantages, Lyon est une destination de choix pour investir dans l'immobilier neuf.

Résidence / Typologies

Votre résidence est une rénovation d’un ancien bâtiment de bureaux. Ce dernier se hissera sur 15 étages pour permettre une vue dégager sur la ville de Lyon et notamment la Fourvière pour les logements neufs exposés ouest. La résidence se composera de 49 logements neuf allant du 2 aux 5 pièces. Chaque logement neuf aura un agrandissement de sa pièce de vie avec un espace extérieur privatif. Votre résidence neuve bénéficiera d’un parking en sous-sol de 55 places. Ce parking sera couvert par un beau jardin privé boisé et verdoyant pour la résidence.

Votre logement neuf sera réfléchi et construit avec des apparences de très haut standing. L’architecture extérieur a été réfléchis pour donner du mouvement et de la vie au bâtiment. L’intérieur de votre appartement neuf a également été pensé pour que vous puissiez profiter d’un bain de lumière tout en étant dans une grande métropole. Votre résidence neuve sera certifiée NF HQE ainsi que l’authentification BBC Effinergie. Ce label a pour objectif de promouvoir la réalisation de bâtiments plus confortables, sains et respectueux de l’environnement.

Votre résidence neuve sera livrée au 4ème trimestre 2026.

Prestations

Pour la résidence

  • Respect des normes actuelles en matière d’isolation phonique et de performance énergétique RT EXISTANT
  • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
  • Porte palière blindée 5 points munie d’une serrure A2P* et microviseur
  • Contrôle d’accès par digicode et vidéophone
  • Éclairage des parties communes par détection de présence

Pour les logements

  • Carrelage 80 x 80 cm dans les pièces de vie
  • Carrelage 60 x 60 cm dans les salles de bain
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Salle de bains équipée d’un meuble vasque à tiroir, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, faïence toute hauteur tout périmètre
  • WC suspendus
  • Menuiseries aluminium ou bois-aluminium
  • Brise-soleil orientables électriques
  • Carrelage sur les balcons et terrasses
  • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique

Mode vie dans le 6è arrondissement de Lyon

Le mode de vie lyonnais est très varié et dynamique, offrant à ses habitants toutes sortes de possibilités. La ville propose une grande variété de restaurants, de bars, de boutiques et de centres culturels, ce qui en fait un lieu très accueillant pour tous les âges. La ville est également très bien desservie par le transport public, ce qui facilite grandement les déplacements. Les quartiers de Lyon présentent une grande diversité architecturale et culturelle, ce qui en fait un lieu de plus en plus attractif pour les familles et les jeunes. Les parcs et les espaces verts sont nombreux et offrent des moments de calme et de détente à tous ceux qui recherchent un peu de tranquillité. Les prix des logements neufs à Lyon sont très attractifs et sont à la hausse, ce qui en fait un investissement très intéressant. Avec la proximité de l'université de Lyon et de nombreux lieux de travail, les familles et les jeunes professionnels trouveront le parfait endroit pour se loger et profiter du mode de vie lyonnais. Vivre à Lyon est une expérience unique et inoubliable. Située à la confluence du Rhône et de la Saône, la ville offre un cadre de vie idéal. Avec ses nombreuses attractions touristiques, ses musées, ses restaurants et ses boutiques, Lyon est une destination de choix pour les amoureux de la culture. La ville est également célèbre pour sa gastronomie variée et ses vins de qualité. En termes d'infrastructures, Lyon est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de métro, des bus, des tramways et des taxis. La ville est également reconnue pour son système de vélo partagé, ce qui en fait l'un des meilleurs endroits pour ceux qui cherchent à se déplacer facilement et économiquement. Les habitants de Lyon sont connus pour être accueillants et chaleureux, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer. La ville offre également des prix raisonnables pour l'immobilier neuf, en particulier dans les quartiers périphériques. La qualité de vie à Lyon est inégalée, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à acheter un logement neuf.

Le 6e arrondissement de Lyon est un quartier très prisé, notamment en raison de ses nombreuses commodités et de sa proximité avec le centre-ville. Il est situé entre le Rhône et le Parc de la Tête d'Or, ce qui en fait un lieu encore plus attrayant. Le 6e arrondissement offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Vous trouverez des magasins, des épiceries, des restaurants et des cafés à proximité, ainsi que des centres commerciaux, des salles de sport et des hôpitaux. Le 6e arrondissement est aussi réputé pour sa vie nocturne. Vous trouverez de nombreux bars et clubs qui offrent des soirées animées tout au long de la semaine. Le 6e arrondissement est également connu pour ses nombreux espaces verts et ses parcs. Vous pourrez profiter d'une promenade au bord du Rhône, ou encore vous détendre dans le parc de la Tête d'Or. Enfin, le 6e arrondissement est bien relié aux autres quartiers de Lyon grâce à de nombreux transports en commun. Vous pourrez vous déplacer facilement et rapidement dans toute la ville. Vivre dans le 6e arrondissement de Lyon, c'est profiter d'une vie dynamique et confortable. C'est l'endroit idéal pour s'installer et profiter du meilleur de la ville. Avec toutes ces commodités à proximité, le 6e arrondissement est le lieu parfait pour votre nouveau logement neuf.

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Livraison :

4ème trimestre 2026

Prix hors stationnement :

T2 à partir de 413000€

T3 à partir de 683000€

T4 à partir de 811000€

T5 à partir de 910000€

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