BRON

LOGEMENT NEUF  T2 AU T4 BRON RHONE

Situation géographique

Divonne les Bains est une commune de l’Ain. Ville frontalière de la Suisse, Divonne est une ville internationale partagée entre la France et la Suisse. Vous vous trouverez à Nyon en quelques minutes, Genève se trouve à seulement 30 min et Gex à 10 min.

Le programme neuf se trouve à 20km en voiture pour les nostalgies des grandes métropoles, à seulement 2km de l’autoroute A1 suisse pour rejoindre Lausanne moins d’une heure. La commune est équipée d’une gare pour que vous puissiez vous déplacer en toute simplicité et écologiquement.

Cette ville thermale offre des thermes, des activités de plein air, des restaurants, des boutiques et des hébergements pour tous les goûts. Elle est réputée pour ses eaux thermales riches en sels minéraux qui ont des propriétés médicinales et sont bénéfiques pour la santé. Divonne-les-Bains est un excellent endroit pour se détendre et profiter de la nature.

Entre lac et montagnes la commune de Divonne vous en mettra plein la vue. Vous pourrez profiter des reliefs du Jura tout en ayant la vue sur Léman et les Alpes françaises. Cette résidence neuve est idéalement positionnée pour un accès rapide aux commerces de proximités ainsi qu’au infrastructure de la ville.

Résidence / Typologies

Le projet est sur l'ancien quartier « Raby », qui abrita longtemps le siège régional de la gendarmerie, et qui est désormais le futur quartier “La Clairière” :

C'est le nom retenu par Lyon Métropole Habitat, aménageur du site, la ville de Bron, la Métropole de Lyon et les promoteurs partenaires, Icade, Nexity, la Sier, pour ce quartier de 16 hectares.

Un nom qui évoque la nature omniprésente sur le site, mais aussi la lumière et l’ouverture sur l’extérieur qui caractérisent ce projet.

Cette résidence neuve vous sera proposée sous 73 logements 7 logements en BRS pour une Livraison au 3^ème trimestre 2025. La surface de la parcelle est 5 934 m² pour la construction des logements neufs. Aucun logement social n’est prévu dans cette résidence. Pour les amateurs de vélos, vous pourrez ranger votre bicycle dans le local à vélo de la résidence neuve.

Choisissez votre résidence principale neuve Bron, ou votre investissement locatif Bron, parmi différentes typologies de logements :

Du T2 neuf, au T3 Neuf Bron, ou en T4 Neuf avec Balcon ou terrasse Bron. Ce programme neuf Bron est composé de prestations de qualité.

Une très belle architecture très structurelle et cossue grâce à ses effets de corniches et
ses lignes Elle se détache des autres projets neufs à Bron de ZAC par sa forme en étoile, ce qui limite
les vis à vis et libère les perspectives. De couleur blanche avec structure béton, remplissage beige, habillage bois des balcons Tous les décrochés offrent des balcons avec vues Sur l’arrière les appartements neufs Bron donnent sur le parc Une terrasse commune au R+ 4 pour une plus grande convivialité de la résidence.

Une architecture emblématique pour des logements neufs Bron exposés sud et une double orientation pour la majorité Peu de vis à vis direct Des locaux à vélos à chaque étage avec des ascenseurs dimensionnés en conséquence 1 cellier/logement à chaque étage également.

Prestation

Dans la résidence

• Accès aux garages avec portes automatique
• Résidence entièrement fermée et sécurisée
• Vidéophone et digicode

 Dans le logement

• Séjours, cuisines, halls et dégagements en carrelages grés émaillé 45 x45
• Chambres bénéficiant d’un parquet stratifié
• Salles de bains entièrement aménagées avec meubles vasque, miroir et bandeau lumineux
• Isolation thermique et phonique répondant aux normes RE2020 et au référentiel Grand Lyon
• Menuiseries en aluminium ou bois avec double vitrage isolant
• Raccordement au réseau de chauffage urbain
• Radiateurs à eau chaude
• Thermostat général d’ambiance programmable
• Radiateur sèche-serviette dans les salles de bains
• Portes palières à âme métallique avec serrure 3 points
• Volets roulants ou brise-soleil orientables électriques

Mode vie à Bron

Bron est une commune de l’agglomération de Lyon trouverez donc tous les transports en commun pour vous rendre rapidement et écologiquement à Lyon et ses alentours. En effet vous pourrez profiter de trois lignes de tramways (T2 / T5 / T6) ainsi qu’une douzaine de ligne de bus. Pour voyager plus loin vous pourrez profiter de la proximité de l’aéroport de St Exupéry (18 min) tout en étant assez éloigné pour ne pas être encombrer par les nuisances sonores.

Vous trouverez proche de votre résidence neuve tous les commerces de proximité ainsi que divers centres commerciaux.

La comme de Bron vous propose également tous les complexes scolaires nécessaires pour vos enfants. Vous trouverez également un accès à l’enseignement supérieur comme avec l’Université Lyon 2 Institut Psychologie ou l’Université Lumière Lyon 2. Cette zone peut autant convenir pour l’achat de sa résidence principale neuve qu’à un investissement locatif pour louer l’appartement neuf à des étudiants.

La ville de Bron met l’accent sur l’éducation et la culture, vous trouverez des salles de spectacles, de cinémas ainsi que le Pôle Territorial d'Education Artistique Et Culturelle.