LANCEMENT VIENNE L'ANCEOLE

Appartements neufs VIENNE 38

Soyez les premier à choisir votre logement neuf l'Ancéole

Situation géographique :

Dans un secteur résidentiel, à l'entrée de Vienne, découvrez notre nouveau programme neuf Vienne l'Ancéole.

Emplacement agréable à l'entrée de Vienne, à 500 m de la gare de Vienne. 

Acheter votre logement neuf vienne, dans notre résidence l'Ancéole, vous pourrez allier proximité de bus, des commerces, des accès autoroute, tout en bénéficiant d'un environnement champêtre et calme.

Résidence/Typologies :

Résidence BBC à taille humaine composée de 2 bâtiments neufs de 4 étages avec ascenseur - 

Notre programme neuf vienne est niché dans un parc paysager conçu de manière à préserver la cohabitation entre l'homme, la faune et la flore.
Vous pourrez choisir votre logement neuf vienne, parmi différents appartements neufs : T2, T3, T4 et T5 vienne.

Tous les appartements neufs de notre résidence à Vienne bénéficient d'une grande terrasse pour repas avec une exposition ensoleillée.

Les logements neufs dernier étages vienne T3 et T4 bénéficient d'une vue dégagé et de très grandes Terrasses Sud Est.

 Les acquéreurs de nos logements neufs vienne l'Ancéole pourront utiliser un garage ou une place de parking privée avec leur bien.

Ainsi, que se soit pour l'achat de votre résidence principale vienne, ou pour un investissement locatif vienne, l'Ancéole est la solution immobilière pour réaliser un placement immobilier sécurisé alliant valeur patrimoniale et rentabilité.

Prestations :

• Carrelage grès cérame 45 x 45 cm

• Contrôle accès immeuble par vidéophone

• WC suspendus, Baignoire acrylique ,

• Revêtement stratifié pose sur chape avec plinthes assorties

• Fenêtres et portes-fenêtres extérieures avec double vitrage isolant

• Volets roulants à commande électrique

Mode de vie Vienne :

Notre résidence neuve est situé a quelques minutes du secteur Estressin et bon accueil.

A proximité directe de la résidence vienne, vous pourrez profiter de commerces, supermarchés, centres scolaires, de nombreux équipements sportifs , ainsi que des transports en commun desservant l’agglomération avec les lignes de bus LVA mobilité 1,3,4,7, ainsi que l accès à 500 m de la Gare d'Estressin vienne.

Mode de vie à VIENNE

Acheter un logement neuf à Vienne dans l'Isère, c'est se positionner au carrefour des Alpes, Du Rhône et du Massif Central. Cette ville connait une expansion urbaine constante, depuis l'époque des Gaulois jusqu'à aujourd'hui. Comme en atteste diffèrent site Gallo-Romain, comme à saint-Romain-En-Gal ou Saint-Cyr-sur-Rhône. A l'époque, les habitants de Vienne travaillait souvent dans les entreprises locales de textile et métallurgie. La ville étant facilement desservit par les bus et le train permet au habitants de relier rapidement leur lieu de travail à leur logement en résidence principale. Vienne est la ville aux 5 collines. Vous pouvez acheter votre appartement, ou votre maisons sur : Le Mont Salomon, Le Mont Arnaud, La colline de Sainte-Blandine, la colline de Pipet, La Colline de Saint-Just. Vous pourrez également choir de réaliser votre investissement locatif Vienne Isère, dans les quartiers de L'isle ou dans le quartier d'Estressin à Vienne Isère. Vous pourrez egalement choisir d'acheter votre appartement neuf à proximité d'un cours d'eau comme le Rhone, ou la Sévenne à Estressin. de nombreux logements neufs se sont développés, depuis quelques années à Vienne. Aujourd'hui, l'agglomération interdépartementale regroupe 25 communes et environ 100 000 habitants. Pour acheter votre logement neuf Vienne en residence principale, ou pour acheter votre investissement locatif neuf Vienne, vous aurez le choix entre différents modes de vie selon les quartiers : en centre ville, vous pourrez devenir propriétaire de votre logement neuf à proximité du Champ-de-Mars, de la Pyramide, ou Saint-Sévère et Outre-Gere. Sur le secteur de Malissol, vous pourrez acquérir un T2 ou T3 a proximité de Saint-Ignace. de nombreux programmes neufs Estressin, sont en vente sur le secteur d'Estressin : a coté de Bon Accueil, des Portes de Lyon, de Leveau ou Les Charavelles ou saint-Maxime. Quelques résidences neuves sont disponibles dans le quartier Pipet ou saint-Blandine. Mais vous aurez aussi le choix de réaliser votre placement immobilier dans les quartiers suivants, a proximité de Vienne :L'Isle, situé au bord du Rhône dans une zone d'habitations résidentielles, Massi, Vallée de Gère : situé au bord de La Gère et composé de nombreux immeubles modernes,, Pipet, Mont Salomon : composé de l'hôpital de Vienne et de maisons individuelles ou mitoyennes,, Mont Arnaud, Gravier Rouge, Charlemagne : composé d'appartements anciens et de logements neufs, , Saint Marcel, Saint-Benoit, Les Tupinières, Les Charmilles, Coupe-Jarret, Le Télégraphe, La rente, Estressin : secteur le plus ancien de Vienne. Le parc immobilier Vienne est composé d'environ 16 000 logements, dont 90% concerne l'achat d'un logement en résidence principal et 20% un achat immobilier en investissement locatif. La ville vient de rénover la place de l'hôtel de ville et a créée un grand parking sous terrain sur la place Francois- Mitterant. Si besoin, au niveau médical, en étant propriétaire Vienne, vous pourrez vous rendre au centre hospitalier Lucien Hussel.

Habiter Vienne, ou se loger Vienne, c est choisir d'habiter dans un grand village aux portes de Lyon, saint Etienne et l'Isère. Vous pourrez acquérir votre appartement neuf à proximité des commerces ou du centre ville vienne, et bénéficier de différentes voies de communications et transports : l'autoroute A7, A46, la RN7, la RD 75. Quand aux transports en communs urbains, ils proposent 8 lignes de Bus dans la ville et 16 lignes de bus vienne et agglo, via les "Lignes de Vienne et Agglomération" "L'va". Vous pourrez également facilement rejoindre la gare de votre domicile : la gare de Vienne, la gare d'Estressin, la gare de Chasse-sur-Rhone. Vous pourrez également vous rendre facilement à l'aéroport vienne, via l'aérodrome de Vienne - Reventin, l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, l'Aéroport International de Grenoble-Isère. En achetant votre logement neuf Vienne, vous pourrez profiter des différents évènements qui animent la ville tout au long de l'année : le festival du Jazz à Vienne, le Festival Les Authentiks, la journée européenne du Patrimoine, la Foire de Vienne, le Festival Sang d'Encre, le marché de noël vienne, .... A quelques minutes de votre appartement neuf vienne, vous pourrez visiter différents lieux : Le temple d'Auguste et de Livie, Le Jardin de Cybèle, Le Théâtre Antique de Vienne, L'odéon Antique, La Pyramide du cirque Romain, Le site archéologique de Saint-Romain-en-Gal., la cathédrale Saint-Maurice, L'Abbaye Saint-Pierre de Vienne, Le Château de la Batie, l'Abbaye de Saint-André-le-Bas de Vienne, la Halle des Bouchers, Le Mont Pipet, le théâtre municipale, le Couvent des Bernardines de Vienne,.... Vous pourrez également inviter vos locataires LMNP Vienne à visiter les différents musées Vienne : Musée des beaux arts et archéologie, Musée du cloitre de Saint-André-Le-Bas, Musée archéologique Saint-Pierre, Musée de la Draperie, Centre d'Art Contemporain La Halle des Bouchers,....

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Livraison :

3 eme trimestre 2024

Prix hors stationnement :

T2 à partir de 143000€

T3 à partir de 204000€

T4 à partir de 320000€

T5 à partir de 359000€

BBC
RT2012
Pinel : Zone B2