SAINT CERGUES

Programme neuf Saint-Cergues centre

Secteur Géographique :

Notre programme neuf Saint-Cergues : Imaginez vous habiter dans un programme neuf Saint-Cergues au centre d'un quartier vivant, accessible, et pensé pour toutes les générations. Un lieu qui bouge. Qui respire. Qui rassemble. Des logements neufs pour tous les parcours de vie. A proximité de votre appartement neuf Saint-Cergues, des services utiles au quotidien. Au centre village Saint-Cergues, a quelques minutes de votre nouveau programme neuf Saint-Cergues centre village : des espaces publics où l’on se retrouve, tout simplement. Nous traçons les lignes et les voiries d’un quotidien plus doux, plus libre et plus facilement accessible

A Saint-Cergues, dans notre nouveau programme neuf Saint-Cergues, nous vous proposons des logements neufs en accession libre. Et parce que le quotidien ne se limite pas aux logements neufs : 420 m2 de commerces et de services, dont une micro-crèche en rez-de-chaussée, de notre résidence neuve Saint-Cergues, pour faciliter la vie des familles.

Votre nouvel appartement neuf Saint-Cergues se trouve a 2 kilomètres de la frontière, Saint-Cergues incarne ce trait d’union précieux entre la France et la Suisse. Conjuguant charme rural, vitalité économique et qualité de vie montagnarde, la commune fait partie intégrante du Grand Genève. Une situation avantageuse qui la place au cœur d’un des territoires les plus dynamiques d’Europe. Entre ses forêts et ses panoramas sur le Léman, Saint-Cergues offre un décor naturel remarquable, prisé des familles et des actifs. Véritable poumon vert de l’agglomération annemassienne, elle regarde résolument vers l’avenir, portée par les enjeux de mobilité franco-suisse, de transition écologique et de bien-être quotidien. Saint-Cergues incarne aujourd’hui une certaine idée de l’équilibre : celle d’une Haute-Savoie paisible, mais connectée, tournée à la fois vers ses montagnes… et vers Genève

Blotti au pied du versant ouest des Voirons, très appréciés des randonneurs pour leur faune et leur flore et à seulement 10 kilomètres des plages du lac Léman, Notre programme neuf au centre de Saint-Cergues cultive une philosophie de vie tournée vers la nature. Fier de son ADN haut-savoyard, il entretient une relation privilégiée avec les grands espaces préservés qui façonnent son cadre de vie. À une demi-heure de route seulement, le domaine skiable d’Hirmentaz-Les Habères permet de s’évader au cœur des Alpes du Nord. Sa proximité avec une multitude d’activités de loisirs, été comme hiver, fait de notre résidence neuve Saint-Cergues un lieu de vie idéal pour les amoureux de sports de tous horizons. Jour après jour, c’est la promesse de rencontres privilégiées avec un patrimoine naturel d’exception ! 

Typologies / résidence :

Notre résidence neuve Saint-Cergues est Intégrée de manière optimale dans son environnement naturel et ouverte sur la nature, Villa Moraines accueille 9 îlots de 2 étages avec combles, 3 locaux d’activité dont 1 micro-crèche et de nombreux espaces communs judicieusement desservis par une coulée verte. Ici, tout se fait à pied et avec plaisir ! Illustration d’une revitalisation urbaine réussie, la résidence combine l’utilisation de matériaux naturels tels que le bois ainsi qu’un impact minimisé sur la biodiversité. Autours de nos appartements neufs Saint-Cergues : Un cadre bucolique idéal Pensée pour les familles, la résidence neuve Saint-Cergues fait rimer aménagements paysagers avec bien-être de ses résidents : Plus de 4 000 m2 d’espaces verts, qui participent à un cadre de vie apaisé.  Une pelouse de repos avec bains de soleil, des prairies fleuries, autant d’espaces dédiés à la détente.  Des tables de pique-nique pour des repas en plein air et une aire de jeux sécurisée pleine de découvertes. Un verger et un potager partagé avec une serre et une cabane commune. Deux placettes aménagées, propices au passage et aux rencontres entre voisins.

Les appartements neufs Saint-Cergues, du studio neuf, au T2 neuf Saint-Cergues, en passant par le T3 neuf ou T4 Neuf Saint Cergues centre  au 5 pièces neuf (duplex pour certains), répondent à toutes les exigences en matière de confort et satisfont toutes les typologies de foyers. Majoritairement orientés vers le sud et/ou traversants, les logements de Villa Moraines font la part belle à la lumière naturelle et bénéficient de prestations soignées : cuisine idéalement agencée ouverte sur séjour, séparation des espaces de jour et de nuit, cave… Dans un esprit d’ouverture, toutes les pièces de vie sont prolongées par de beaux espaces extérieurs privatifs aussi charmants qu’intimistes. Les balcons, les terrasses, les jardins pourront être aménagés au gré des envies de leurs occupants, avec la promesse d’agréables instants en famille ou entre amis.

Prestations :

Des intérieurs soignés: Des prestations de qualité pour allier confort et bien-être au quotidien Bienvenue dans votre nouveau lieu de vie ! Des appartements neufs Saint-Cergues modernes et confortables Une consommation d’énergie optimisée• Carrelage en grès cérame 60 x 60 cm avec plinthes en carrelage assorties dans l’entrée, le séjour, la cuisine, la salle de bains et les dégagements. • Parquet stratifié pose flottante avec plinthes bois dans les chambres. • Salles de bains équipées : meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, baignoire ou receveur de douche, sèche-serviettes électrique. • Faïence murale jusqu’à hauteur d’huisserie sur les deux ou trois faces de la baignoire ou du receveur de douche. • WC suspendu. • Ouvrants à la française en bois avec volets roulants motorisés. • Robinet de puisage pour les rez-de-jardin uniquement. Un logement neuf Saint-Cergues intelligent qui accueille toutes vos envies d’objets connectés • Conforme à la réglementation thermique et environnementale en vigueur. • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique. • Eau chaude et chauffage collectifs (réseau de chaleur granulés bois). Une sécurité renforcée • Porte palière intérieure bois, munie d’une serrure 3 points A2P  et microviseur. • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle. • Éclairage des parties communes par détection de présence. • Locaux à vélos et poussettes clos.