ARCHAMPS

PROGRAMME ENUF ARCHAMPS

SITUATION GEOGRAPHIQUE :

Résidence neuve Archamps idéalement située, à proximité du centre village, dans un secteur résidentiel. Découvrez vos appartements neufs Archamps 74 ! 

Archamps est un joli petit village à la frontière de Genève, ou vous pourrez choisir d'acheter votre logement neuf Archamps en résidence principale. Recherchée pour son cadre de vie animé et familial. Très bien desservie par les axes autoroutiers et les transports, vous bénéficiez d’un accès rapide à Genève (20 min), à l’aéroport international (20 min) et à Annecy (30 min). Vous deviendrez propriétaire Archamps à proximité des parcs du Haut-Jura et de la chaîne des Aravis, sa situation ravira les amateurs de randonnée et de ski. Investir en logement neuf Archamps à proximité du lac Léman et du lac d’Annecy offre d’agréables sites de baignade, d’activités aquatiques et de loisirs. Dans ce village préservé, SALÈVE PARC profite d’un environnement privilégié avec des vues sur le Jura, le jet d’eau de Genève et face au mont Salève.

Programme neuf RT 2020 Archamps c est se situe dans un quartier résidentiel paisible et familial près du centre d’Archamps, de ses commerces et des commodités. Avec les transports en commun et la proximité de l’A40 et de l’A41, les établissements scolaires et les activités sont proches. Aux portes de Genève et de son bassin d’emploi, Archamps attire de plus en plus de familles et d’actifs.

ACCESSIBLE À PIED : • Centre-ville, pharmacie, boulangerie, mairie, restaurant. • Écoles maternelle et primaire.

EN VOITURE (OU À VÉLO) : • Lycée Madame de Staël à 10 min. • Collèges Arthur Rimbaud et Rousseau à 10 min (Saint-Julien-en-Genevois). • Centre commercial Étrembières à 15 min (Annemasse).

EN BUS : lignes M (TPG), Y11 et 82. EN TRAIN : gare de Genève à 10 km, gare de Lancy-Bachet à 5 km. EN AVION : aéroport de Genève à 19 km

 RESIDENCE / TYPOLOGIES :

Acheter votre logement neuf Salève Parc Archamps, c'est acheter votre appartement neuf dans un écrin de verdure qui répond à tous les projets avec des appartements neufs du T2 au T5 duplex. la proximité avec la Suisse et Genève et son cadre de vie en font une opportunité pour habiter en résidence principale Archamps, ou acheter en investissement Pinel Archamps Zone A.

Devenir propriétaire de votre appartement neuf SALÈVE PARC Archamps c'est choisir un confort exceptionnel et un cadre de vie à la hauteur de l’environnement. 50 appartements neufs du T2 neuf Archamps avec Balcon au T5 duplex neuf Archamps avec terrasse -  Teintes douces et claires, emploi du bois, lignes épurées, l’architecture s’inspire des formes et des matériaux locaux pour une intégration parfaite dans le paysage. Lumineux, les appartements neufs Archamps bénéficient d’expositions multiples et de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins, pour profiter du panorama. Énergies renouvelables Une chaudière collective à bois assure la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Les eaux pluviales sont récupérées pour l’arrosage. Des pré-équipements de recharges pour véhicules électriques sont prévus. Le bien-être au cœur de la résidence Pour favoriser le vivre ensemble, chaque bâtiment profite d’une salle commune aménagée. Les résidents pourront à ce titre bénéficier d’une salle de sport et d’un espace coworking. Pour des moments de détente et de partage, les habitants d'Archamps disposent d’un grand parc, d’une aire de jeux, d’un espace potager et de cheminements piétons. SALÈVE PARC Archamps -  Archamps PERFORMANCE ET CONFORT RE 2020 pour notre programme neuf Archamps, NF Habitat Villes et Villages Créations s’engage à améliorer les performances énergétiques de ses logements et le confort de ses occupants en se conformant aux normes RE 2020 et NF Habitat. De la conception du programme jusqu’à la fin des travaux, les vérifications réalisées permettent de s’assurer que l’opération est conforme à ces référentiels exigeants. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Confort • Carrelage en grès cérame 45 x 45 pour les T2 et T3. • Carrelage en grès cérame 60 x 60 (entrée, séjour, cuisine) et 45 x 45 (SDB, WC) pour les T4 neufs Archamps et T5 neuf Archamps. • Revêtement stratifié flottant pour les chambres. • Fenêtres et baies vitrées avec double vitrage isolant. • Volets roulants motorisés dans toutes les pièces (hors salles de bains, WC et cellier). • Chauffage et production d’eau chaude par chaufferie collective à granulés de bois. • Régulation de chauffage par thermostat intérieur. • L’émission de chaleur est assurée par des radiateurs. • Plancher chauffant possible en option pour les appartements attiques. • Salle de bains et salle d’eau avec sèche-serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu. Équipements et sécurité • Accès hall d’entrée par vidéophone ou digicode. • Accès aux garages en sous-sol avec ouverture à commande automatique. • Portes palières sécurisées. • Garages, parkings et caves au sous-sol accessibles par ascenseur, parkings en RDC. Pour les logements BRS, voir conditions et notice des prestations.

 PRESTATIONS :

Confort :

Carrelage en grès cérame 45 x 45 pour les T2 neufs et T3 neufs .

• Carrelage en grès cérame 60 x 60 (entrée, séjour, cuisine) et 45 x 45 (SDB, WC) pour les T4 neuf Archamps et T5 neuf Archamps.

• Revêtement stratifié flottant pour les chambres.

• Fenêtres et baies vitrées avec double vitrage isolant.

• Volets roulants motorisés dans toutes les pièces (hors salles de bains, WC et cellier).

• Chauffage et production d’eau chaude par chaufferie collective à granulés de bois.

• Régulation de chauffage par thermostat intérieur.

• L’émission de chaleur est assurée par des radiateurs.

• Plancher chauffant possible en option pour les appartements attiques.

• Salle de bains et salle d’eau avec sèche-serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu. Équipements et sécurité • Accès hall d’entrée par vidéophone ou digicode.

• Accès aux garages en sous-sol avec ouverture à commande automatique. • Portes palières sécurisées. • Garages, parkings et caves au sous-sol accessibles par ascenseur, parkings en RDC.

Programme neuf Archamps

Mode de vie à ARCHAMPS

Archamps et une commune qui fait partie intégrante de l'agglomération du Grand Genève. Située la frontière suisse elle est aussi collée a la ville de Genève. Elle est une commune urbaine et la population y est dense, elle bénéficie directement de l'attraction de Genève. Sur le solde la commune il y a tout de même 16 % de prairie et 32 % de forêts. Cela contribue au cadre de vie agréable qu'offre la commune. En 2019 la commune abritait 2600 habitants.

La commune d'Archamps a su garder son âme de village même si la commune est en pleine expansion démographique. La commune est très appréciée car elle offre un cadre de vie facile, et agréable, proche de la nature avec tous les avantages des commerces et services a proximité. La commune bénéficie de nombreux installations notamment un cinéma, boulangerie, commerces, écoles, collège.