PRINGY

PROCHE ANNECY

Situation géographique

Annecy se trouve dans le sud-est de la France, dans le département de la Haute-Savoie, sur les bords du lac du même nom. La ville est située à proximité de la frontière suisse et à 45 minutes des grandes stations de ski des Alpes. Elle est également à seulement une heure de Genève et an deux heures de Lyon. Annecy est une ville très populaire pour les vacances en raison de sa belle nature et de sa baignade sur le lac.

Annecy est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie. Avec une population d’environ 50 000 habitants en 2019, elle est la quatrième ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à 45 km à l’est de Chambéry et au bord du lac du même nom, faisant de la ville une destination touristique et un centre commercial important. Entourée par les sommets alpins environnants, Annecy est célèbre pour ses paysages magnifiques et ses activités de plein air. La ville est également connue pour ses nombreux événements annuels et ses sites historiques, comme l’ancien château et la magnifique basilique romane du XIIe siècle. La qualité de vie élevée et le cadre idyllique en font une destination prisée par de nombreux visiteurs chaque année.

Avec à seulement 4,4 kilomètres* du centre d'Annecy et 35 kilomètres* de Genève, Pringy, commune déléguée de la Venise des Alpes depuis 2017, est un endroit parfait pour équilibrer votre vie entre la nature et la ville. Emplacement privilégié entre les bassins économiques annéciens et genevois, à proximité de la montagne de Mandallaz, Pringy offre des paysages à couper le souffle.

Les résidents apprécient le charme exceptionnel de la nature et des multiples activités qui s'offrent à eux. Vous y trouverez des boutiques, des marchés artisanaux, des évènements culturels et sportifs qui font de Pringy un lieu de vie très agréable.

Résidence / Typologies

Au sein de la commune Pringy et entre le centre-ville et le parc du Goléron, se trouve le nouveau territoire de l'ÉcoQuartier de Pré Billy. Sur 21 hectares dont 7 sont des espaces naturels, Pré Billy offre à ses habitants une expérience de vie exceptionnelle grâce à un aménagement urbain qui met en avant le développement durable et la protection de l'environnement.

Les ambitions du projet sont de : • Fournir un habitat abordable pour tous et encourager le dynamisme économique local en aménageant des espaces dédiés au commerce et aux services • Utiliser des technologies respectueuses de l'environnement et énergétiquement sobres (par l'installation de panneaux photovoltaïques et un réseau thermique intelligent) • Employer des matériaux à impact environnemental limité et bio-sourcés • Offrir une nouvelle mobilité, axée sur les modes de transport doux et connecter le quartier aux commodités du centre-ville de Pringy et à plus grande distance • Conserver la biodiversité naturelle en développant des vergers, des prairies et des forêts • Gérer les eaux pluviales sur site grâce à des voiries limitées et à la création d'une grande zone naturelle • Créer des lieux publics visant à promouvoir le lien social entre les habitants, tels que des jardins partagés, des aires de jeux, des places et des placettes, et un bâtiment intergénérationnel.

Entourée par la rue de la Ravoire et un ample espace végétalisé, « Les Promenades de Billy » met en valeur ses deux bâtiments dans un cadre naturel où les habitants peuvent jouir d'une panoplie de couleurs et senteurs qui changent au fil des saisons.

Leurs architectures modernes se remarquent grâce à leur forme et leur façade légèrement claire rehaussée de tons verts, profonds et variés de l'espace paysager. Les briques en dégradé de brun et de kaki qui habillent les fondations contribuent à la couleur de l'ensemble, alors que les étages servent de balcons ou de terrasses couverts de bardage en bois. Pour plus de commodité et praticité, les places de stationnement se trouvent au sous-sol, et les locaux à vélos accessibles auprès des halls d'entrée.

Vous êtes invités à bénéficier des premières loges de votre bien-être. Les 43 appartements conçus du 2 au 5 pièces prennent en compte les attentes de ceux qui les occupent : surfaces optimisées, pièce de vie fonctionnelle et orientée pour faire entrer la lumière naturelle, cellier ou cave pour certains, appartements bénéficiant d'une double ou triple exposition et un niveau de confort thermique élevé.

Chaque habitation s'ouvre sur un prolongement extérieur confortable : balcon, terrasse ou jardin privatif. À l'étage, les pièces de vie supplémentaires offrent une vue imprenable sur le grand parc ou sur la campagne environnante. Pour ceux qui recherchent un intérieur atypique, les étages supérieurs de la résidence abritent des logements pensés comme une maison sur le toit, dotés de vaste terrasses sans vis-à-vis.

Prestations

Pour la résidence

• Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P et microviseur
• Eclairage des parties communes par détection de présence
• Accès parking en sous-sol : télécommande individuelle

Pour les logements

• Carrelage 60x60 dans les pièces de vie
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque à tiroirs, miroirs, bandeau lumineux, radiateur sèches serviette, faïence toute hauteur 20x40cm ou supérieur au droit des baignoires ou receveurs de douche
• WC suspendu
• Menuiserie bois
• Brise-soleil orientable sur les menuiseries principales
• Pergolas sur les logements en attique
• Point lumineux et prises pour l’ensemble des logements sur les balcons et terrasses
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
• Plancher rayonnant/rafraichissant - Pilotage des volets connectés (domotique en option)
• Chauffage et eau chaude sanitaire collectif sur réseau thermique intelligent de l’écoquartier avec compteurs et réglages individuels

Mode vie à Pringy

Le mode de vie à Annecy est très encadré et a été réglementé par le conseil municipal. Ce mode de vie met en avant des valeurs telles que le respect de la nature, l'harmonie et la qualité de vie. Toutes les activités sont en général basées sur l'utilisation intelligente de la nature et visent à protéger le patrimoine culturel et agricole. L'italien et le français sont les deux langues principales parlées dans la ville.

Les habitants sont généralement très impliqués dans la communauté et participent activement aux différents événements organisés par l'administration municipale. De plus, la communauté est très attachée à la culture locale et encourage et appuie les projets qui s'inscrivent dans ses cultures locales.

Le mode de vie à Annecy est donc très centré sur le respect de la nature et la préservation de son patrimoine, et ceci plaît à de nombreuses personnes qui viennent bénéficier de ces avantages. Si vous cherchez à vivre à Annecy, vous devez avant tout adopter ces valeurs, qui sont la pierre angulaire de cette ville.