Appartements neufs Haute Savoie Epagny 74

Situation géographique :

Epagny est une commune située aux portes d’Annecy. La commune d’Épagny, et plus particulièrement son hameau de Gillon, offre un cadre de vie agréable. Faisant partie intégrante de l’agglomération d’annecy. Epagny est légérement en périphérie d’Annecy.

Résidence/Typologies :

La résidence se compose de 3 bâtiments de 3 étages. L’architecture est moderne et raffinée, les façades sont habillées de bardage en bois et de façades aux couleurs blanche.

Prestations :

• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière granule bois

• Occultation des baies et fenêtres par volets roulants motorisés avec centralisation

• WC suspendu avec lave-mains selon plans

• Revêtement parquet stratifié dans les chambres et dressing

• Carrelage grès émaillé 60x60 cm

• Salles de bains et/ou d’eau équipées avec vasque, meuble vasque, bandeau lumineux et miroir

• Un mur par pièce avec peinture de couleur, finition veloutée selon choix proposé par le constructeur

Mode de vie à Epagny :

Sa situation géographique vous assure un quotidien facile avec de nombreux commerces et services : écoles, commerces et transports, tout est accessible en quelques minutes seulement.

Mode de vie à Epagny

Etre propriétaire à Epagny, c'est choisir d'habiter à quelques minutes d'Annecy et de son Lac, mais aussi à l'entrée des Préalpes. En effet, en habitant dans le village d'Epagny, vous pourrez profitez du charme d'un petit village de haute Savoie : aux pieds de la montagne de la Mandallaz, vous trouverez toute la quiétude des forets et d'un paysage naturel, comme vous pourrez profitez d'une vie dynamique à proximité des commerces, des centres commerciaux du Gran Epagny comme Aushopping Grand Epagny, des bus, et des différentes activités de loisirs. Vous pourrez ainsi choir le lieu de votre residence principale, en fonction de votre mode de vie , et des différents secteurs composant Epagny : - Acheter dans Le hameau de Gillon, idéalement situé aux pieds de la Mandallaz, et à mi distance entre Epagny et Meythet. - Investir dans le hameau de Saint Paul au nord du centre d'Epagny. - réaliser un placement immobilier dans le hameau de Chez Pinget. - faire un placement Pinel Epagny, sur les pentes de la Mandallaz , dans le hameau de "chez les Favres". Le nombre total de logement Epagny est d'environ 1500, dont environ 90% en résidence principale, et le reste en investissement locatif ou résidence secondaire. A ce jour, Epagny est composé d'un peu moins de 10 000 habitants.

En devenant propriétaire logement neuf Epagny, vous pourrez réaliser un placement immobilier pertinent, car le village d'Epagny est très attractifs de part : sont centre village commerçant, la ligne de bus SIBRA N°7 permettant de relier facilement Annecy, la proximité géographique avec Annecy, l'accès auto facile en direction de la Suisse ou Chambéry, son cadre de vie agréable. Si vous êtes propriétaire de votre maison neuve Epagny, vous pourrez visiter la " Grotte de Lourdes D'Epagny" inaugurée en 1898. Ainsi, que se soit pour un investissement immobilier en défiscalisation Pinel Epagny, ou pour un achat de logement neuf résidence principale Epagny, vous ne pouvez pas vous tromper !

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Livraison :

4éme Trimestre 2023

Prix hors stationnement :

T2 à partir de 225000€

P.SIMPLE à partir de 6000€

T3 à partir de 355000€

T4 à partir de 440000€

G.SIMPLE à partir de 25000€

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Pinel : Zone B1