Appartements neufs EPAGNY METZ TESSY 74330 Haute Savoie

Résidence/Typologies :

La résidence se compose de trois bâtiments de deux étages plus des attiques. L’architecture est un mélange entre modernité et authenticité et respect de l’environnement. Les façades blanches et beige, et verte en attiques sont lumineuses. L’Utilisation de bio’bric enduites pour les façades afin de réduire l’impact carbone, et les toitures végétalisées font de cette résidence un programme particulièrement en avance au niveau économie d’énergie et respectueux de l’environnement. La résidence est entièrement sécurisée et dispose de nombreux espaces verts. Il y a des stationnements en sous-sol et en extérieur.

Prestations :

• Toitures végétalisées intensives

• Réalisation de nouvelles voies cyclables et piétons pour favoriser les modes doux

• Chaudière individuelle l’alimentation en gaz

• Ascenseur

• Menuiserie PVC plaxé de ton brun

• Carrelage de grande dimension ou parquetp>

• WC suspendu

Mode de vie à Epagny :

A Epagny c’est une vie entre vie de village, et vie de ville qui vous attend. Vous serez entre campagne et ville. Au pied des montagnes, à quelques minutes du lac d’Annecy en voiture et avec tous les commerces du centre commercial de Epagny à Proximité immédiate.

Mode de vie à Epagny

Etre propriétaire à Epagny, c'est choisir d'habiter à quelques minutes d'Annecy et de son Lac, mais aussi à l'entrée des Préalpes. En effet, en habitant dans le village d'Epagny, vous pourrez profitez du charme d'un petit village de haute Savoie : aux pieds de la montagne de la Mandallaz, vous trouverez toute la quiétude des forets et d'un paysage naturel, comme vous pourrez profitez d'une vie dynamique à proximité des commerces, des centres commerciaux du Gran Epagny comme Aushopping Grand Epagny, des bus, et des différentes activités de loisirs. Vous pourrez ainsi choir le lieu de votre residence principale, en fonction de votre mode de vie , et des différents secteurs composant Epagny : - Acheter dans Le hameau de Gillon, idéalement situé aux pieds de la Mandallaz, et à mi distance entre Epagny et Meythet. - Investir dans le hameau de Saint Paul au nord du centre d'Epagny. - réaliser un placement immobilier dans le hameau de Chez Pinget. - faire un placement Pinel Epagny, sur les pentes de la Mandallaz , dans le hameau de "chez les Favres". Le nombre total de logement Epagny est d'environ 1500, dont environ 90% en résidence principale, et le reste en investissement locatif ou résidence secondaire. A ce jour, Epagny est composé d'un peu moins de 10 000 habitants.

En devenant propriétaire logement neuf Epagny, vous pourrez réaliser un placement immobilier pertinent, car le village d'Epagny est très attractifs de part : sont centre village commerçant, la ligne de bus SIBRA N°7 permettant de relier facilement Annecy, la proximité géographique avec Annecy, l'accès auto facile en direction de la Suisse ou Chambéry, son cadre de vie agréable. Si vous êtes propriétaire de votre maison neuve Epagny, vous pourrez visiter la " Grotte de Lourdes D'Epagny" inaugurée en 1898. Ainsi, que se soit pour un investissement immobilier en défiscalisation Pinel Epagny, ou pour un achat de logement neuf résidence principale Epagny, vous ne pouvez pas vous tromper !

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Livraison :

3 éme Trimestre 2024

Prix hors stationnement :

T2 à partir de 272000€

T3 à partir de 345000€

T4 à partir de 550000€

BBC
RT2012
PINEL
Pinel : Zone B1