Appartements neufs CHAVANOD 74650 Haute Savoie

Résidence/Typologies :

La résidence neuve se compose de 6 bâtiments de tailles variées, certains bâtiments sont sur deux étages et d’autres sur 4 étages. L’architecture du programme est sobre et élégante avec des façades claires et lumineuses. Les matériaux utilisés sont également de couleurs claires, le bois et le métal habillent également les façades. Les toitures végétalisées viennent couronner les bâtiments. La végétation occupe une grande partie des espaces, une aire de jeux et un parc arboré offre aux résidents la possibilité de profiter du cadre champêtre. Il y a des places de parking extérieures et des garages en sous-sol.

Prestations :

• Menuiseries en bois, ouvrants à la française ou coulissants suivant plans de l’architecte, avec double vitrage et isolation renforcée

• Carrelage 60x60 cm à partir du T3

• Parquet contrecollé dans les chambres

• Faïence toute hauteur en périphérie de baignoire/ douche

• Menuiseries bois

• Chaudière individuelle gaz

• WC suspendu en porcelaine vitrifiée

• Chaudière individuelle gaz

Mode de vie à Chavanod :

Chavanod est une commune faisant partie de l’agglomération d’Annecy. Ici c’est une vie de village qui vous attend. On trouve quelques commerces au centre avec une petite épicerie, bureau de tabac, bureau de poste, boulangerie, boucherie, coiffeur, banque, médecin, et pharmacie et aussi quelques restaurants. Les essentiels pour un quotidien facile et pratique avec tout à porter de main sans retourner au centre-ville d’Annecy. Du coté des installations pour les loisirs on trouve un stade de foot, avec des jeux pour les enfants et un skate parc, et de nombreuses pistes cyclables, mais également un centre équestre. Les bus de la Sibra permettent de se déplacer dans toute l’agglomération d’Annecy.

Mode de vie à CHAVANOD

Acheter appartement neuf Chavanod, c'est acheter votre logement neuf aux portes d'Annecy. En Effet, Chavanod est situé à 5 min d'Annecy, ce village se trouve dans le prolongement de Seynod. De nombreux particuliers choisissent d'acheter un appartement à Chavanod car vous pouvez y trouver, à la fois, un environnement vert et calme, tout en restant proche des commerces et d'Annecy. Primo-accédant, vous pouvez acheter un appartement T1 ou un appartement neuf T2, avec balcon et parking privé et éventuellement bénéficier d'un prêt à taux zéro. Pour les familles, vous pourrez acheter appartement neuf T3, ou appartement T4 avec une grande terrasse et garage. Les commerces et infrastructures de Chavanod, se développent en cohérence avec l'évolution démographique positive de ce village, en 2019 : 2683 habitants. De nombreuses entreprises se sont implantées au Parc Altais à Chavanod dont environ 800 salariés. Ils vous sera donc possible de trouver un emploi à coté de votre résidence principale. Vous trouverez, également, quelques entreprises dans la zone artisanale "Chez Chamoux". ou dans la Zone de la Foire. Ainsi, la demande de logements neufs sur ce secteur est très importante. En effet, ce village offre des solutions de logements neufs à des prix moins élevés que sur Annecy et donc de pouvoir optimiser votre investissement locatif immobilier. Vous pourrez réaliser un placement immobilier en droit commun, mais aussi un investissement locatif LMNP, voir un investissement locatif Pinel, défiscalisation, car Chavanod est classé en zone B1. Ainsi, vous pourrez choisir d

Seloger Chavanod, c'est aussi bénéficier des transports en communs : ligne de Bus 3 / Bus ligne 8 et Bus ligne 16. Si vous êtes propriétaire de votrelogementneuf Chavanod, vous pourrez profiter de la piste cyclable jusque Annecy. Habiter à Chavanod, permet de visiter facilement quelques sites naturels préservés comme " Les Gorges du Fier ", le château de Chavaroche, le château de la croix et le château de Maclamod.

Ce bien vous intéresse ?

J'ai un bien à vendre
RGPD*
Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Livraison :

4éme Trimestre 2024

Prix hors stationnement :

T2 à partir de 254000€

T3 à partir de 340000€

T4 à partir de 465000€

BBC
RE2020
RT2012
PINEL
LMNP
LMP
Pinel : Zone B1