ANNECY

RESIDENCE GEREE

Situation géographique

Annecy est une ville dynamique et très attrayante située à environ 50 km à l'est de Genève en France. La ville est bordée par la chaîne de montagnes des Alpes et est entourée par le lac d'Annecy, qui est l'un des plus beaux lacs de France. La ville bénéficie d'un climat doux et ensoleillé, avec des étés très chauds et des hivers doux.

Annecy est une ville riche en histoire et en culture. La ville est connue pour ses nombreuses attractions touristiques, y compris la colline de Turin, le Palais de l'Isle et le Château d'Annecy. Les rues de la ville sont bordées de boutiques, de restaurants et de cafés, ce qui en fait une destination très populaire pour les touristes et les étudiants.

Annecy est également une destination très attractive pour les investisseurs en immobilier, en particulier pour les résidences étudiantes. La ville est très bien connectée à d'autres villes de la région par le réseau de transports en commun, ce qui en fait un endroit très pratique pour les étudiants. De plus, Annecy est une ville très sûre et offre un cadre de vie agréable pour les investisseurs.

Résidence / Typologies

Investir dans une résidence étudiante à Annecy est une excellente opportunité pour les investisseurs. En effet, Annecy est une ville très prisée des étudiants, et la demande locative est en constante augmentation. De plus, les loyers sont relativement élevés et le marché locatif est relativement stable. Enfin, les prix d'achat des biens immobiliers sont relativement abordables et les rendements locatifs peuvent être très intéressants.

Une résidence étudiante de 204 logement parfaitement située à proximité immédiate du centre-ville et des campus universitaires. Cet édifice s'élève sur 5 étages et se compose de 200 studios, 4 appartements T3, un local à vélos, 300 m2 d'espaces communs, un espace paysager et 35 places de parking.

Afin de garantir le bien-être des résidents, nous proposons des services pensés pour leur confort. Ces services incluent l'intendance, l'accès à Internet, une salle de vie commune, la distribution du courrier, des kits comprenant diverses fournitures pour la vaisselle, le ménage, le repassage et la nuit, ainsi qu'une laverie équipée et un local pour vélos sécurisé. De plus, une salle de fitness, la fourniture du linge de maison, le nettoyage des parties communes et le ménage des parties privatives sont également proposés. Enfin, un parking est disponible.

Prestations

Pour les logements

• Espace cuisine : Meuble de rangement, table, chaise, cuisine équipée, kit vaisselle
• Espace de vie : Canapé-lit, tête de lit, matelas 120 x 200 cm, table de nuit, luminaires, rideaux, ensemble housse déco (coussins + assise)
• Espace bureau : Bureau, fauteuil, étagère murale
• Salle de bains : Meuble de rangement, vasque, miroir avec bandeau lumineux, receveur de douche, revêtement de sol carrelage

Mode vie à Annecy

Annecy est une ville charmante située dans le département de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. C'est une ville dynamique qui offre un cadre de vie très attractif et des activités variées à ses habitants et à ses visiteurs.

Située à proximité des Alpes, la ville d'Annecy est entourée de montagnes qui offrent des paysages magnifiques et des activités de plein air. On peut notamment profiter de la randonnée, de la pêche, du ski, de la planche à neige, des sports nautiques, ainsi que de nombreuses autres activités.

Annecy est également connue pour ses charmants canaux et ses nombreux lacs, très appréciés des touristes et des résidents. La ville abrite également de nombreux musées, expositions et autres lieux culturels, ainsi que des salles de cinéma et des théâtres.

Enfin, Annecy est également réputée pour ses nombreuses bonnes adresses culinaires et ses bars et restaurants variés. On peut également profiter des nombreuses boutiques, des marchés et des magasins qui sont ouverts toute l'année.

Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante à Annecy peut être un investissement très intéressant. En effet, la ville offre une excellente qualité de vie et de nombreuses possibilités d'activités et d'emplois. De plus, la proximité avec les Alpes et les nombreux lacs et canaux offre des perspectives de location intéressantes.

Mode de vie à ANNECY

Annecy ou "la Petite Venise des Alpes" ou même "la Perle des Alpes " ! Annecy est idéalement situé entre les grandes villes immobilières de Lyon, Genève et l'Italie. Annecy et son agglomération est composée d'environ 140 000 habitants résidants dans la nouvelle communauté de commune. Annecy est historiquement la capitale de la Savoie, suite à l'annexion du duché de Savoie et l'histoire des Comtes de Savoie qui habitaient en ces lieux. Annecy est bien sur connu pour son Lac, qui est l un des plus beau et pure de France, voir d'Europe, mais aussi par l'architecture des châteaux, des logements atypiques de la vieille ville, et de ces monuments historiques. D'autres monuments naturels comme le Thiou, les massif des Aravis, le massif des Bornes, le Semnoz, le Veyrier, peuvent être autant de lieux a visiter pour les familles résidentes de cette ville. De nombreux logements neufs Annecy ont été réalisé ces dernières années pour satisfaire une demande de logements constante. En effet, beaucoup de résidences neuves on ete construites pour des acquisitions en résidence principale et pour de la villégiature en résidence secondaire. Mais aussi certaines programmes neufs pour des résidences seniors ou des résidences étudiantes gérées et résidences étudiantes lmnp. D'ailleurs de nombreux évènements sportifs et culturels sont organisés à Annecy, comme chaque année : la fête du Lac, le festival d'animation d'Annecy, le carnaval d'Annecy, et de nos jours le High Five Festival pour les jeunes primo accédants.

Si vous venez acheter Annecy, vivre à Annecy, ou si vous venez passer votre retraite à Annecy, plus question de repartir ! vous pourrez profiter des montagnes, du Lac d'Annecy, de la nature tout en étant proche des commerces et des grandes entreprises comme Salomon, Mavic, Staubli, Entremont, Dassault, Tefal et bien d'autres. LA gare d'Annecy permet de relier rapidement l'aéroport de Genève et l'aéroport de Saint Exupéry, mais également les villes comme Chambéry, Aix Les Bains, Grenoble et Lyon. Habiter Annecy permet également de se rendre rapidement en Italie, via le tunnel du Mont Blanc mais aussi en Suisse via l'autoroute A410. Acheter un appartement Annecy c est aussi bénéficier des nombreuses lignes de Bus de la Sibra. Pour les propriétaires de T3 neufs mais aussi d'appartements T4 ou de logements T5, vos enfants pourront choisir entre des écoles publiques et écoles privées comme l'école Sainte-Marie, école Carnot, Ecole maternelle saint-Joseph, Ecole du Parmelan. et plusieurs lycées : lycée Berthollet, Lycée saint Germain Sommeiller et le Lycée Gabriel Fauré. De plus, pour vos investissements locatifs étudiant ou votre investissement locatif meublé, vous pourrez compter sur les locataires des différentes Fac comme l'université Savoie Mont-Blanc, le Campus d'Annecy, IPAC, Polytech Annecy, le campus digital des Gobelins Annecy.